陳少維 作品
第756章 談判破裂
跟他又閒扯了一個小時，衛華始終不提來意，他不提我就不問了。
別的不行，扯淡聊天，還沒有哪個外國人能繞得過中國人，中國人最擅自的武功，可不是李小龍的截拳道，而是打太極。
衛華雖然說什麼，都是用請教的語氣，卻哪哪兒都透著一股子優越感，無來由優越感，我最煩的那種優越感。
我好奇地衛華道:“衛總，你祖上是哪的人啊？聽你這口音，不像是南方人啊？”
衛華似乎並不太想討論自己的出身，只是一筆帶過道:“我祖籍河南周口人。”
我笑著說道:“哎呦，河南人啊？（二聲）那你父親，還是你爺爺那輩兒偷渡過去新加坡的啊？不對，不對，我說錯了，我的意思是他們是什麼時候過去國外的啊？”
衛華臉色有點難看地回答道:“他們很早以前就過去了！咱們談談正事吧？”
我哦了一聲道:“我還以為你就是過來找我閒聊的呢，原來還有正事要談啊？那談唄！是準備談中新雙邊貿易差額啊？還是談雙方旅遊免簽證及移民政策啊？”
衛華正了正色道:“是這樣的，你可能也聽說了，我投資了東莞的那個全國最大的水上樂園。”
我點了點頭道:“嗯，剛聽說不久，你是增資吧？”
衛華搖了搖頭道:“原來只是增資，不過現在我是最大股東了！你也知道，我們衛華集團最擅長的就是酒店，旅遊業投資。這種大型遊樂場，對於我們衛華集團有著很大的吸引力，畢竟中國的旅遊業正在蓬勃發展，每年遊客的流動量都是成幾十倍的增加。中國遊客的消費水平也在逐年的提高，這個項目我們衛華集團十分的重視！我們覺得潛力無限！”
我只是輕輕地哦了一聲，沒發表任何意見。
衛華接著說道:“你也知道，前段時間遇到了一點土建方面的難題，不過都解決了。”
我點了點頭道:“這個我也知道，可這和我有什麼關係啊？”
衛華笑了笑道:“當然和你有關係，我們水上樂園建起來了，你的地才能值錢！不然，你買的地，就是塊死地，什麼也幹不了！”
我嗯了一聲問道:“那又能怎麼樣？”
衛華看了看我，問道:“又能怎麼樣？那你的地不是白買了啊？不過，現在我可以幫你！”
我笑著說道:“洗耳恭聽！”
衛華看出了一張規劃藍圖，指著上面說道:“你的這塊地，和這塊地給我，我同意你入股我們水中樂園這個項目，建成後，我保證三年內你可以回本，並且看到效益！”
我看了看這兩塊地，一塊是在他們水上樂園的正大門對面，一塊是在必經水上樂園的路中間。
我很快就拒絕道:“對不起，衛總，我的這兩塊地是非賣品，而且我都規劃好要做什麼了？”
衛華勸我道:“你的這塊正對我們大門的地，你做什麼都很難有發展空間，還不如直接劃給我們，做為停車場，你這樣等於入乾股了，年年可以分紅，而且你什麼都不用做，這不是很划算的一筆買賣嗎？”
我一拍大腿道:“是啊，衛總，你這倒是提醒我了，我建個立體停車場收費多好呢，反正你樂上樂園的遊客也沒地方停車，這一年下來的停車費也是挺可觀的，估計比你那分紅強得多啊！要這麼說，我還真不能賣了！你看，我即幫你解決了停車問題，又不要你掏錢，你佔大便宜了！”
衛華變得有點急躁道:“你建停車場和我建停車場能一樣嗎？”
我明知故問道:“能有啥不一樣？你建的停車場能停飛機啊？”
衛華有點著急了，可又要有所隱瞞，只是說道:“你建個立體停車場，能有多少個車位啊？你知道投資成本要多少嗎？就按著現在立體4層4車位算，16個車位的就要30多萬，你至少得做10個吧？這才160個車位，就得300多萬，還沒算地平，欄杆，收費系統。160個車位，一個小時3塊錢，你一天8個小時一個車位就24塊錢，我算你全部停滿160個車位，一天也就3840塊錢，一年140萬，除去11%的營業稅，剩120萬，還沒算人工，維護，保險，電費。你一年就也100萬到頭，3年你才能收回成本。我說得可是，一年裡所有車位每天都是滿的，你要知道水上樂園是有淡旺季的，一年也就4月開始到10月結束，也就6個月時間。你怎麼做啊?怎麼收回成本啊？我是為你好！”
別的不行，扯淡聊天，還沒有哪個外國人能繞得過中國人，中國人最擅自的武功，可不是李小龍的截拳道，而是打太極。
衛華雖然說什麼，都是用請教的語氣，卻哪哪兒都透著一股子優越感，無來由優越感，我最煩的那種優越感。
我好奇地衛華道:“衛總，你祖上是哪的人啊？聽你這口音，不像是南方人啊？”
衛華似乎並不太想討論自己的出身，只是一筆帶過道:“我祖籍河南周口人。”
我笑著說道:“哎呦，河南人啊？（二聲）那你父親，還是你爺爺那輩兒偷渡過去新加坡的啊？不對，不對，我說錯了，我的意思是他們是什麼時候過去國外的啊？”
衛華臉色有點難看地回答道:“他們很早以前就過去了！咱們談談正事吧？”
我哦了一聲道:“我還以為你就是過來找我閒聊的呢，原來還有正事要談啊？那談唄！是準備談中新雙邊貿易差額啊？還是談雙方旅遊免簽證及移民政策啊？”
衛華正了正色道:“是這樣的，你可能也聽說了，我投資了東莞的那個全國最大的水上樂園。”
我點了點頭道:“嗯，剛聽說不久，你是增資吧？”
衛華搖了搖頭道:“原來只是增資，不過現在我是最大股東了！你也知道，我們衛華集團最擅長的就是酒店，旅遊業投資。這種大型遊樂場，對於我們衛華集團有著很大的吸引力，畢竟中國的旅遊業正在蓬勃發展，每年遊客的流動量都是成幾十倍的增加。中國遊客的消費水平也在逐年的提高，這個項目我們衛華集團十分的重視！我們覺得潛力無限！”
我只是輕輕地哦了一聲，沒發表任何意見。
衛華接著說道:“你也知道，前段時間遇到了一點土建方面的難題，不過都解決了。”
我點了點頭道:“這個我也知道，可這和我有什麼關係啊？”
衛華笑了笑道:“當然和你有關係，我們水上樂園建起來了，你的地才能值錢！不然，你買的地，就是塊死地，什麼也幹不了！”
我嗯了一聲問道:“那又能怎麼樣？”
衛華看了看我，問道:“又能怎麼樣？那你的地不是白買了啊？不過，現在我可以幫你！”
我笑著說道:“洗耳恭聽！”
衛華看出了一張規劃藍圖，指著上面說道:“你的這塊地，和這塊地給我，我同意你入股我們水中樂園這個項目，建成後，我保證三年內你可以回本，並且看到效益！”
我看了看這兩塊地，一塊是在他們水上樂園的正大門對面，一塊是在必經水上樂園的路中間。
我很快就拒絕道:“對不起，衛總，我的這兩塊地是非賣品，而且我都規劃好要做什麼了？”
衛華勸我道:“你的這塊正對我們大門的地，你做什麼都很難有發展空間，還不如直接劃給我們，做為停車場，你這樣等於入乾股了，年年可以分紅，而且你什麼都不用做，這不是很划算的一筆買賣嗎？”
我一拍大腿道:“是啊，衛總，你這倒是提醒我了，我建個立體停車場收費多好呢，反正你樂上樂園的遊客也沒地方停車，這一年下來的停車費也是挺可觀的，估計比你那分紅強得多啊！要這麼說，我還真不能賣了！你看，我即幫你解決了停車問題，又不要你掏錢，你佔大便宜了！”
衛華變得有點急躁道:“你建停車場和我建停車場能一樣嗎？”
我明知故問道:“能有啥不一樣？你建的停車場能停飛機啊？”
衛華有點著急了，可又要有所隱瞞，只是說道:“你建個立體停車場，能有多少個車位啊？你知道投資成本要多少嗎？就按著現在立體4層4車位算，16個車位的就要30多萬，你至少得做10個吧？這才160個車位，就得300多萬，還沒算地平，欄杆，收費系統。160個車位，一個小時3塊錢，你一天8個小時一個車位就24塊錢，我算你全部停滿160個車位，一天也就3840塊錢，一年140萬，除去11%的營業稅，剩120萬，還沒算人工，維護，保險，電費。你一年就也100萬到頭，3年你才能收回成本。我說得可是，一年裡所有車位每天都是滿的，你要知道水上樂園是有淡旺季的，一年也就4月開始到10月結束，也就6個月時間。你怎麼做啊?怎麼收回成本啊？我是為你好！”