陳少維 作品
第1075章 堵路
杜詩陽不屑地說道:“不驕傲！一點都不驕傲，你這幾年都幹什麼去了？怎麼一點動靜都沒有呢？”
我笑著說道:“你是打算天天在那些八卦雜誌上見到我呢？還是以為我會天天出現在法制欄目上成為陳某啊？”
杜詩陽笑著回道:“那你也得給點消息吧？同學你不聯繫，朋友你不聯繫，就天天圍著你那一畝三分田，誰知道你都在幹什麼啊？”
我搶過她手上的可樂喝了一口，說道:“我能幹什麼大事啊！雲裡辭職你知道的，之後，就沒幹啥正事，主要是真不知道該乾點啥，錢也賺得差不多了，耀陽實業也運作正常了，就是有個心頭大患未除，不然我的人生就接近圓滿了！”
杜詩陽哦了一聲問道:“什麼心頭大患啊？怎麼以前沒聽你說過呢？”
我猶豫了一下道:“隨便說說而已，你現在公司運作的到底怎麼樣啊？上一年的年度報表我看了，穩步增長重，還是成績斐然啊！就是好像多了幾個新股東啊，名字我是一個都不認識！”
杜詩陽嗯了一聲道:“我爸正式退出公司後，轉給我20%股份，剩下的20%就公開發售出去了，現在我們公司是真正的股份制了，幾個新股東，都是技術性人才，公司也在考慮轉型中，地產雖然是我們的主業，但已經不是最賺錢的業務了，現在我們也在向新能源汽車，物流等行業擴展！”
我思考了一下道:“其實也不是地產不賺錢，只是你們不能再用傳統的方式賺錢而已！”
杜詩陽嗯了一聲道:“是啊，所以，我們才有這個新項目的開發啊！這是將是我們未來幾年的工作重點！”
我有些不解地問道:“那你們就是要放棄商品房的開發了？”
杜詩陽搖著頭道:“當然不會，但決不會做大型投資，再也不會有幾盤聯動，一開發就是4，50棟樓同時開發，也不再考慮在一線城市拿地了，除了一些精品樓盤外，我們會逐漸縮小投資。”
我皺了皺眉問道:“你們對房地產市場這麼悲觀嗎？”
杜詩陽點頭道:“是的，多年的地產經驗告訴我們，市場已經趨於飽和，樓價再往上漲，老百姓都要鬧革命了，國家一定會抑制房價的，總之啊，合理的利潤，是不值得我們投資的！”
我不屑地說道:“你們這些地產大鱷啊，總是想著暴利，一個樓盤不賺個上億，都不叫賺錢是吧？哪那麼多好事啊？任何一個行業都是開始的時候，在大眾不熟知的情況下，才能有暴利出現，一旦大家都知道這行業賺錢了，你再想讓錢像雪花一樣，飄進你口袋，就不可能了！我覺得吧，你們踏踏實實做樓盤，像你們建樓一樣，還是挺賺錢的，只是沒以前那樣賺的容易了！房子總是有人需要的，只是炒樓的人，投資的人越來越少了，這是好事啊，沒了中間商賺差價，對買方，對賣方都是很公平的！”
杜詩陽嗯了一聲道:“是這個道理，我們也沒扔掉自己的主業啊，只是想把集團向多元化發展，總不能就靠一條腿走路吧？你的耀陽實業不是一樣，全方位發展，涉及影視，地產，餐飲……”
我急忙搖頭道:“那可不是我的耀陽實業，是耀陽的，他才是最大的股東，我只是佔了一小部分股而已！”
杜詩陽切了一聲道:“有意思嗎？外面的人不知道內情，我們還不知道嗎？都知道是你在操盤的，其實你自己知不知道，你在多少家公司，到底有多少股份啊？”
我笑嘻嘻地答道:“大概可能是知道吧？我沒仔細計算過！”
杜詩陽掰開手指給我算道:“萬眾你還有股份吧？盈科你有股份吧？同德你也有股份吧？你現在最值錢的股份應該是雲裡的吧？”
我哦了一聲道:“這個你也知道啊？”
杜詩陽得意地說道:“我調查過你的，最可恨的是，你在我們公司都有股份呢！”
我笑著說道:“你是打算天天在那些八卦雜誌上見到我呢？還是以為我會天天出現在法制欄目上成為陳某啊？”
杜詩陽笑著回道:“那你也得給點消息吧？同學你不聯繫，朋友你不聯繫，就天天圍著你那一畝三分田，誰知道你都在幹什麼啊？”
我搶過她手上的可樂喝了一口，說道:“我能幹什麼大事啊！雲裡辭職你知道的，之後，就沒幹啥正事，主要是真不知道該乾點啥，錢也賺得差不多了，耀陽實業也運作正常了，就是有個心頭大患未除，不然我的人生就接近圓滿了！”
杜詩陽哦了一聲問道:“什麼心頭大患啊？怎麼以前沒聽你說過呢？”
我猶豫了一下道:“隨便說說而已，你現在公司運作的到底怎麼樣啊？上一年的年度報表我看了，穩步增長重，還是成績斐然啊！就是好像多了幾個新股東啊，名字我是一個都不認識！”
杜詩陽嗯了一聲道:“我爸正式退出公司後，轉給我20%股份，剩下的20%就公開發售出去了，現在我們公司是真正的股份制了，幾個新股東，都是技術性人才，公司也在考慮轉型中，地產雖然是我們的主業，但已經不是最賺錢的業務了，現在我們也在向新能源汽車，物流等行業擴展！”
我思考了一下道:“其實也不是地產不賺錢，只是你們不能再用傳統的方式賺錢而已！”
杜詩陽嗯了一聲道:“是啊，所以，我們才有這個新項目的開發啊！這是將是我們未來幾年的工作重點！”
我有些不解地問道:“那你們就是要放棄商品房的開發了？”
杜詩陽搖著頭道:“當然不會，但決不會做大型投資，再也不會有幾盤聯動，一開發就是4，50棟樓同時開發，也不再考慮在一線城市拿地了，除了一些精品樓盤外，我們會逐漸縮小投資。”
我皺了皺眉問道:“你們對房地產市場這麼悲觀嗎？”
杜詩陽點頭道:“是的，多年的地產經驗告訴我們，市場已經趨於飽和，樓價再往上漲，老百姓都要鬧革命了，國家一定會抑制房價的，總之啊，合理的利潤，是不值得我們投資的！”
我不屑地說道:“你們這些地產大鱷啊，總是想著暴利，一個樓盤不賺個上億，都不叫賺錢是吧？哪那麼多好事啊？任何一個行業都是開始的時候，在大眾不熟知的情況下，才能有暴利出現，一旦大家都知道這行業賺錢了，你再想讓錢像雪花一樣，飄進你口袋，就不可能了！我覺得吧，你們踏踏實實做樓盤，像你們建樓一樣，還是挺賺錢的，只是沒以前那樣賺的容易了！房子總是有人需要的，只是炒樓的人，投資的人越來越少了，這是好事啊，沒了中間商賺差價，對買方，對賣方都是很公平的！”
杜詩陽嗯了一聲道:“是這個道理，我們也沒扔掉自己的主業啊，只是想把集團向多元化發展，總不能就靠一條腿走路吧？你的耀陽實業不是一樣，全方位發展，涉及影視，地產，餐飲……”
我急忙搖頭道:“那可不是我的耀陽實業，是耀陽的，他才是最大的股東，我只是佔了一小部分股而已！”
杜詩陽切了一聲道:“有意思嗎？外面的人不知道內情，我們還不知道嗎？都知道是你在操盤的，其實你自己知不知道，你在多少家公司，到底有多少股份啊？”
我笑嘻嘻地答道:“大概可能是知道吧？我沒仔細計算過！”
杜詩陽掰開手指給我算道:“萬眾你還有股份吧？盈科你有股份吧？同德你也有股份吧？你現在最值錢的股份應該是雲裡的吧？”
我哦了一聲道:“這個你也知道啊？”
杜詩陽得意地說道:“我調查過你的，最可恨的是，你在我們公司都有股份呢！”