陳少維 作品
第263章 杜詩陽來了
小華喃喃道:“你說那麼詳細幹什麼？心虛啊？”
我瞪了小華一眼，杜詩陽也不知道聽到沒聽到，和我說道:“你們公司的員工好像都不怕你啊？”
我急忙大聲地喊道:“效率，都拿出點效率來，動起來，動起來！”
沒人理我，我低著頭走出了門口。
門口停著4，5輛車，看見我們出來，其中一人急忙拉著車門，杜詩陽神情自若地上了車，我跟在後面進了去。
這是輛商務車mpv，座位可以相對而坐，中間還有個辦公檯，我坐著問:“你平時出門都這麼大排場啊？看著嚇人，生怕別人不知道，你是重要人物似的，低調點不好嗎？”
杜詩陽解釋道:“這也是一種品牌效應，我們公司的員工無論到那裡出差，辦事，都要最好的，給人一種感覺就是我們綠水園永遠都用最好的東西，包括我們選用的建築材料，選擇的施工單位，選擇的地塊。”
我想了想說:“這理念到真的不錯，不過成本也高啊！”
杜詩陽說道:“和品牌效應比起來，這成本不算什麼，和我們一年的廣告費比起來，這成本不到1%，幾乎可以忽略不計。”
我點著頭說:“還是財大氣粗啊，我到是也想這樣，可手上沒錢啊！”
杜詩陽認真地說:“你要是真沒錢，我可以考慮投資，入駐你們萬眾集團，我們強強合作，是個不錯的噱頭。”
我急忙說道:“這事我可說了不算，我那一畝三分地，我自己都說了不算呢，到了集團，我啥也不是，不過，要是真想操作，我可以向董總建議。”
杜詩陽哎了一聲說:“你為什麼總是妄自菲薄呢？以你對現在市場的掌控能力來看，多大的企業在你手裡，你都能把控的得心應手，有這麼能力，為什麼不去做和能力匹配的事呢？”
車到了地方，這地塊正對著我們公司的，在公司的對面。不過，他們這塊地可是我們廠房的幾倍。
幾個車的人，整部是西裝革履，黑色的皮鞋擦的錚亮，紛紛拿出圖紙，測量比劃著，杜詩陽問我的意見。
我看了看說:“你們打算在這兒建什麼啊？商業住宅？”
杜詩陽問我:“你的意見是？”
我想了想說:“商業住宅好像不太現實，一，這裡離市區較遠，上班一族在這邊住太不方面，既沒地鐵又沒公交的，二是，這附近，學校，醫院，市場什麼都沒有。三，這就是個工業區，環境汙染先不說，光噪音，一般人就受不了。你們買這塊地時，不會就圖它便宜吧？”
杜詩陽點著頭說:“便宜是一方面，我們公司在一線城市的地塊，基本都已經飽和了，現在準備向二線，三線下手，未來的重心，也是在二三線城市，隨著外來居住人口的增多，像珠海這種發展中城市，會吸引越來越多的人居住的，很快這裡就是寸土寸金了，無論怎麼樣，拿地肯定是沒錯的，至於幹什麼，還是可以研究的。”
我突然想起在飛機上，看到的一本雜誌，就說道:“你有沒有想過，建一座大型的cbd，一座商業綜合體，我看國外的人，都是居住在郊區的，他們的地產商就在幾個郊區的中心地帶，建一個吃喝玩樂，購物為一體的大型綜合體，把這地方打造成另一個市中心，以後，只要有你們綠水園的地方，就是市中心。”
我瞪了小華一眼，杜詩陽也不知道聽到沒聽到，和我說道:“你們公司的員工好像都不怕你啊？”
我急忙大聲地喊道:“效率，都拿出點效率來，動起來，動起來！”
沒人理我，我低著頭走出了門口。
門口停著4，5輛車，看見我們出來，其中一人急忙拉著車門，杜詩陽神情自若地上了車，我跟在後面進了去。
這是輛商務車mpv，座位可以相對而坐，中間還有個辦公檯，我坐著問:“你平時出門都這麼大排場啊？看著嚇人，生怕別人不知道，你是重要人物似的，低調點不好嗎？”
杜詩陽解釋道:“這也是一種品牌效應，我們公司的員工無論到那裡出差，辦事，都要最好的，給人一種感覺就是我們綠水園永遠都用最好的東西，包括我們選用的建築材料，選擇的施工單位，選擇的地塊。”
我想了想說:“這理念到真的不錯，不過成本也高啊！”
杜詩陽說道:“和品牌效應比起來，這成本不算什麼，和我們一年的廣告費比起來，這成本不到1%，幾乎可以忽略不計。”
我點著頭說:“還是財大氣粗啊，我到是也想這樣，可手上沒錢啊！”
杜詩陽認真地說:“你要是真沒錢，我可以考慮投資，入駐你們萬眾集團，我們強強合作，是個不錯的噱頭。”
我急忙說道:“這事我可說了不算，我那一畝三分地，我自己都說了不算呢，到了集團，我啥也不是，不過，要是真想操作，我可以向董總建議。”
杜詩陽哎了一聲說:“你為什麼總是妄自菲薄呢？以你對現在市場的掌控能力來看，多大的企業在你手裡，你都能把控的得心應手，有這麼能力，為什麼不去做和能力匹配的事呢？”
車到了地方，這地塊正對著我們公司的，在公司的對面。不過，他們這塊地可是我們廠房的幾倍。
幾個車的人，整部是西裝革履，黑色的皮鞋擦的錚亮，紛紛拿出圖紙，測量比劃著，杜詩陽問我的意見。
我看了看說:“你們打算在這兒建什麼啊？商業住宅？”
杜詩陽問我:“你的意見是？”
我想了想說:“商業住宅好像不太現實，一，這裡離市區較遠，上班一族在這邊住太不方面，既沒地鐵又沒公交的，二是，這附近，學校，醫院，市場什麼都沒有。三，這就是個工業區，環境汙染先不說，光噪音，一般人就受不了。你們買這塊地時，不會就圖它便宜吧？”
杜詩陽點著頭說:“便宜是一方面，我們公司在一線城市的地塊，基本都已經飽和了，現在準備向二線，三線下手，未來的重心，也是在二三線城市，隨著外來居住人口的增多，像珠海這種發展中城市，會吸引越來越多的人居住的，很快這裡就是寸土寸金了，無論怎麼樣，拿地肯定是沒錯的，至於幹什麼，還是可以研究的。”
我突然想起在飛機上，看到的一本雜誌，就說道:“你有沒有想過，建一座大型的cbd，一座商業綜合體，我看國外的人，都是居住在郊區的，他們的地產商就在幾個郊區的中心地帶，建一個吃喝玩樂，購物為一體的大型綜合體，把這地方打造成另一個市中心，以後，只要有你們綠水園的地方，就是市中心。”