眉師孃 作品
第1518章 春風楊柳萬千條
春風楊柳萬千條，大家打折樂逍遙。
這股突如其來的降價風，打得譚淑珍措手不及，她原本指望他們二月開盤的蔣村項目，能給他們帶來一個靚麗的銷售業績，這一下，似乎就要成為泡影。
他們蔣村的地塊，當時拿地價格太高的毛病開始顯現，平均九千多元一平方米的樓面地價，到了這個時候，讓他們的房子已經沒有了跟著降價的空間，甚至連他們原本預想的火爆場面都不會出現，一開盤可能就變得門庭冷落。
擺在他們面前的，現在只有兩條路，一條是跟著降價，把價格直接降到成本價，但就是這樣，如果大家都開始打價格戰的話，他們的價格，仍然沒有吸引力，還有一條路就是……
譚淑珍考慮再三，和老譚說，推遲開盤。
“如果推遲開盤的話，這個月的銷售就夠嗆。”老譚說。
譚淑珍點點頭，她說我知道。
她知道老譚這話，只說了上半句，還有下半句沒有說，那就是二月的銷售夠嗆的話，那接下來的年報披露？
這樣的年報披露，肯定會帶動他們錦繡中國的股價下跌，跌到什麼程度，譚淑珍心裡沒有底，但她覺得，再跌應該也跌不到去年四毛多港幣的程度，這個損失，是她必須承受的。
不然的話，蔣村項目跟風降價，還不能帶來銷售人潮，沒賺到錢不算，最可怕的，這一個項目可能就做臭了，這可是一個四十五萬多方的巨無霸項目，譚淑珍承受不了，讓它變成第二個“天空之城”，這兩個巨無霸項目，會把他們公司徹底壓垮的。
自古華山一條路，譚淑珍覺得，自己今天就是走上了華山，也必須走。
譚淑珍把姚芬叫過來，和她說，蔣村的項目推遲開盤。
“推遲到什麼時候？”姚芬問。
“五月份的房交會。”譚淑珍想了想說。
她在心裡盤算的是，這一波的降價風，至少是把人氣帶回來了，從現在開始到房交會，還有三個月，譚淑珍覺得，只要人氣回來，房價肯定會往上漲，有這三個月的時間，但願到時候杭城的房價，能夠追上他們蔣村項目的目標價。
就是到不了目標價，每平方至少也讓他們有點蠅頭小利。
姚芬說好，她回到辦公室馬上安排，第一件事，就是把報紙和電視臺準備投放的廣告撤了，然後和演出公司協商，把原定的推廣演出活動往後延，接著和銷售部打招呼，蔣村項目售樓部的人員，推遲組建。
這個項目推遲開盤之後，譚淑珍剩下來的，就只剩袖手旁觀了，看著杭城房地產市場因降價風帶起的成交量的上升，也等著自己的年報披露，看股價會跌到什麼程度。
譚淑珍覺得自己除了袖手旁觀，也沒有其他的什麼事可以幹了，唯一令譚淑珍感到欣慰的是，除了杭城之外，下面各分公司的銷售，都在繼續回溫。
……
徐巧芯興沖沖地跑進了張晨的辦公室，接著趙晶晶也跑了進來，徐巧芯叫著:“來了來了，老大！”
張晨抬起頭來看著她，不知道她在說什麼，徐巧芯一屁股在張晨辦公桌對面的椅子上坐下，頭趴到桌子上就哭了起來。
這股突如其來的降價風，打得譚淑珍措手不及，她原本指望他們二月開盤的蔣村項目，能給他們帶來一個靚麗的銷售業績，這一下，似乎就要成為泡影。
他們蔣村的地塊，當時拿地價格太高的毛病開始顯現，平均九千多元一平方米的樓面地價，到了這個時候，讓他們的房子已經沒有了跟著降價的空間，甚至連他們原本預想的火爆場面都不會出現，一開盤可能就變得門庭冷落。
擺在他們面前的，現在只有兩條路，一條是跟著降價，把價格直接降到成本價，但就是這樣，如果大家都開始打價格戰的話，他們的價格，仍然沒有吸引力，還有一條路就是……
譚淑珍考慮再三，和老譚說，推遲開盤。
“如果推遲開盤的話，這個月的銷售就夠嗆。”老譚說。
譚淑珍點點頭，她說我知道。
她知道老譚這話，只說了上半句，還有下半句沒有說，那就是二月的銷售夠嗆的話，那接下來的年報披露？
這樣的年報披露，肯定會帶動他們錦繡中國的股價下跌，跌到什麼程度，譚淑珍心裡沒有底，但她覺得，再跌應該也跌不到去年四毛多港幣的程度，這個損失，是她必須承受的。
不然的話，蔣村項目跟風降價，還不能帶來銷售人潮，沒賺到錢不算，最可怕的，這一個項目可能就做臭了，這可是一個四十五萬多方的巨無霸項目，譚淑珍承受不了，讓它變成第二個“天空之城”，這兩個巨無霸項目，會把他們公司徹底壓垮的。
自古華山一條路，譚淑珍覺得，自己今天就是走上了華山，也必須走。
譚淑珍把姚芬叫過來，和她說，蔣村的項目推遲開盤。
“推遲到什麼時候？”姚芬問。
“五月份的房交會。”譚淑珍想了想說。
她在心裡盤算的是，這一波的降價風，至少是把人氣帶回來了，從現在開始到房交會，還有三個月，譚淑珍覺得，只要人氣回來，房價肯定會往上漲，有這三個月的時間，但願到時候杭城的房價，能夠追上他們蔣村項目的目標價。
就是到不了目標價，每平方至少也讓他們有點蠅頭小利。
姚芬說好，她回到辦公室馬上安排，第一件事，就是把報紙和電視臺準備投放的廣告撤了，然後和演出公司協商，把原定的推廣演出活動往後延，接著和銷售部打招呼，蔣村項目售樓部的人員，推遲組建。
這個項目推遲開盤之後，譚淑珍剩下來的，就只剩袖手旁觀了，看著杭城房地產市場因降價風帶起的成交量的上升，也等著自己的年報披露，看股價會跌到什麼程度。
譚淑珍覺得自己除了袖手旁觀，也沒有其他的什麼事可以幹了，唯一令譚淑珍感到欣慰的是，除了杭城之外，下面各分公司的銷售，都在繼續回溫。
……
徐巧芯興沖沖地跑進了張晨的辦公室，接著趙晶晶也跑了進來，徐巧芯叫著:“來了來了，老大！”
張晨抬起頭來看著她，不知道她在說什麼，徐巧芯一屁股在張晨辦公桌對面的椅子上坐下，頭趴到桌子上就哭了起來。