東北喵 作品
571、第 571 章
“美國海軍造船廠, 已經廢棄了幾十年了，雖然之前政府有牽頭對這裡進行重新開發，但是廢棄的地方依然很多。”在彼得的帶路下, 兩個一路來到了夾在威廉斯堡跟dumbo區之間的navy yard。
米亞知道這裡。
前幾年報紙上對這片曾經的航空母艦製造基地就報道過，紐約市政府為了增加就業崗位, 試圖將這片已經廢棄了的造船廠給重新開發出來。實際上這件事情上個世紀七八十年代的時候他們就已經做過一次了, 但是因為美國本土製造業的衰敗，導致了這裡在過去的二十多年裡面依然是一片頹勢，完全發展不起來。
以至於這個重新開發工業區的口號喊了多少年都沒有效果, 到了現在的新世紀初期依然是一片荒涼。即使是有幾個專注於製造業的企業建立這裡, 也只不過是那些小型的，為了這裡的便宜地價和那些不願意離開紐約的精英員工們才落地, 大型的製造業根本就看不上這裡，更不用說恢復到曾經的超過七萬人就業的盛況, 這太不現實了！
然而米亞知道這裡不可能一直這樣。
拜人口越來越多所賜，紐約市區的地價這幾年一直都是在上漲的, 而地價的上漲就意味著製造業的大量撤離。
相對於在市區中佔據一塊昂貴的地皮用來發展製造業, 顯然去郊區找一塊便宜的土地重新建立製造工廠更加划算一些, 不管之前他們在市區中所佔據的地皮是原本屬於自己的還是租賃的——前者可以賣個好價錢, 後者則是可以減輕負擔。
所以遲早有一天, 原本的海軍造船廠舊址都會成為新的地皮寵兒的。夾在威廉斯堡跟dumbo區之間，距離曼哈頓緊緊一線之隔, 如果真的開發起來的話, 不管是交通還是生活，這裡都會變得非常方便，搬遷到這裡的企業只會越來越多。
不過這個時間就說不準了，而且也要看紐約市政府的開發力度跟決心, 有優惠政策跟沒有優惠政策是兩回事。前者的吸引力無疑會更大，後者嘛，看年年都在喊的更新城市的口號毫無進展就知道，沒有重利吸引，憑什麼讓人在這片荒涼的地方落地？看上沒有通勤跟巴士的交通還是糟糕的辦公地點？
當紐約的冬天跟洛杉磯一樣溫暖嗎？還是覺得陰暗的空間很適合人們進行藝術創造？
而根據佩珀的說法，她覺得這片地皮的開發也就在這幾年的時間裡面了。
“如果我是做建築行業跟地產行業的人，那麼一定會趁著這裡的價格還便宜的時候插上一腳，那裡的很多地方都很適合改造成工業中心或者是複合型中心，隨著時間的過去，只會逐漸升值。”佩珀抖了一下報紙，對上面的紐約市政府的宣言做出了如此評價。
但可惜，她的人生理想是成為像是斯塔克集團這種大企業的ceo，並不是一個購物中心的老闆或者是地產商人，更不是什麼小製造業或者工作室的老闆，在navy yard這地方除了購買用於居住的房產升值之外根本就沒有別的用處。
總不能買下一棟廢棄的倉庫改建成為複合型中心吧？
沒那個錢也沒有那個精力啊！
所以她乾脆連在這裡投資房產的慾望都消失了。有那個錢還不如做一些別的投資，放到這裡，幾年下來的房產稅都比她做其他的投資的收益高了，手裡面的錢燙手嗎？
但是現在米亞被彼得帶到了這裡之後卻萌生了一個想法。
她始終堅信這是一個高危世界，過去的幾年裡面之所以沒有出什麼大事只不過是因為之前出的那些事情更加嚴重，暫時耗費光了那些黴運而已。
可是好運氣不可能一直跟著她，蜘蛛俠都出現了，難道她還能指望紐約是個平靜的城市嗎？
即使是有阿塔尼斯主教的存在，可是他鎮壓的也只是一部分妖魔鬼怪，要不然紐約獵魔人協會每天來來往往的火爆情況是怎麼來的？現在只不過是因為獵魔人有了秩序，大家合作的更好，加上宗教裁判所這官方組織機構會定時釋放一些來自於梵蒂岡本部加持過的武器之類的，紐約才平靜了幾年。
但是要指望這裡永遠的平靜下去是不可能的事情。
而且她最近也覺得空間不夠用了，總不能把家裡面所有的地方都塞滿健身器材。在說了，家是家，工作地點是工作地點，她一點兒都不希望把自己的家給搞成一個手工作坊，每天充斥著各種味道，一不小心還容易著火。
那找一個合適的工作室就是很重要的事情了。
之前她有考慮過在家附近找一個這樣的地方，但是西村的房價跟環境並不適合，同理的是曼哈頓的其他地方，地價那麼貴，根本就沒有必要。
後來有考慮過布魯克林跟皇后區的一些的廢棄工廠，但是還沒有等她把選中的目標給走完，彼得就提出了海軍造船廠這個她之前忽略了地方。
現在想想，這裡確實是很適合作為訓練場跟工作基地的存在，大量的製造業存在於這裡，就算是她再怎麼製造噪音也不會有人來管的，而且地方足夠大，隨便買下一個倉庫改建一下就能投入使用。
加上這裡距離曼哈頓近，交通方便，總比她跑到更遠的皇后區要強多了。
唯一的問題是她現在應該去哪裡搞到買地皮的錢！
當然是買，如果是高級公寓的話，租下來無所謂，每個月付租金就行了，但是這裡是曾經的工業基地，將來還會湧入更多的企業，誰知道租金會漲到什麼地步？還不如買下來划算呢。
米亞現在有點兒後悔當初沒有用更大的盒子直接裝上一匣子的鑽石塞進查爾斯的行李裡面了，要不然現在她還可以給已經去投胎了的老爹身上再加點兒豐功偉績！
“你覺得怎麼樣？我們找一個廢棄的小倉庫，就可以在裡面活動了。”彼得沒注意到米亞臉上的表情變幻，還在喜滋滋的看著眼前這片荒涼的工業基地，想著美妙的未來。
他之前經常跟朋友們來到這裡進行一些諸如滑板比賽之類的活動，對這裡也算是了解，哪個倉庫是有主人的，哪個倉庫是廢棄落灰，他都非常了解，只要隨便找個荒廢的倉庫進去，那裡就可以成為他們的秘密基地了！
“想法很好，但是實現很難，一不小心就容易被人給趕出去。”米也看著興奮的彼得，不得不潑了他一頭冷水。
米亞知道這裡。
前幾年報紙上對這片曾經的航空母艦製造基地就報道過，紐約市政府為了增加就業崗位, 試圖將這片已經廢棄了的造船廠給重新開發出來。實際上這件事情上個世紀七八十年代的時候他們就已經做過一次了, 但是因為美國本土製造業的衰敗，導致了這裡在過去的二十多年裡面依然是一片頹勢，完全發展不起來。
以至於這個重新開發工業區的口號喊了多少年都沒有效果, 到了現在的新世紀初期依然是一片荒涼。即使是有幾個專注於製造業的企業建立這裡, 也只不過是那些小型的，為了這裡的便宜地價和那些不願意離開紐約的精英員工們才落地, 大型的製造業根本就看不上這裡，更不用說恢復到曾經的超過七萬人就業的盛況, 這太不現實了！
然而米亞知道這裡不可能一直這樣。
拜人口越來越多所賜，紐約市區的地價這幾年一直都是在上漲的, 而地價的上漲就意味著製造業的大量撤離。
相對於在市區中佔據一塊昂貴的地皮用來發展製造業, 顯然去郊區找一塊便宜的土地重新建立製造工廠更加划算一些, 不管之前他們在市區中所佔據的地皮是原本屬於自己的還是租賃的——前者可以賣個好價錢, 後者則是可以減輕負擔。
所以遲早有一天, 原本的海軍造船廠舊址都會成為新的地皮寵兒的。夾在威廉斯堡跟dumbo區之間，距離曼哈頓緊緊一線之隔, 如果真的開發起來的話, 不管是交通還是生活，這裡都會變得非常方便，搬遷到這裡的企業只會越來越多。
不過這個時間就說不準了，而且也要看紐約市政府的開發力度跟決心, 有優惠政策跟沒有優惠政策是兩回事。前者的吸引力無疑會更大，後者嘛，看年年都在喊的更新城市的口號毫無進展就知道，沒有重利吸引，憑什麼讓人在這片荒涼的地方落地？看上沒有通勤跟巴士的交通還是糟糕的辦公地點？
當紐約的冬天跟洛杉磯一樣溫暖嗎？還是覺得陰暗的空間很適合人們進行藝術創造？
而根據佩珀的說法，她覺得這片地皮的開發也就在這幾年的時間裡面了。
“如果我是做建築行業跟地產行業的人，那麼一定會趁著這裡的價格還便宜的時候插上一腳，那裡的很多地方都很適合改造成工業中心或者是複合型中心，隨著時間的過去，只會逐漸升值。”佩珀抖了一下報紙，對上面的紐約市政府的宣言做出了如此評價。
但可惜，她的人生理想是成為像是斯塔克集團這種大企業的ceo，並不是一個購物中心的老闆或者是地產商人，更不是什麼小製造業或者工作室的老闆，在navy yard這地方除了購買用於居住的房產升值之外根本就沒有別的用處。
總不能買下一棟廢棄的倉庫改建成為複合型中心吧？
沒那個錢也沒有那個精力啊！
所以她乾脆連在這裡投資房產的慾望都消失了。有那個錢還不如做一些別的投資，放到這裡，幾年下來的房產稅都比她做其他的投資的收益高了，手裡面的錢燙手嗎？
但是現在米亞被彼得帶到了這裡之後卻萌生了一個想法。
她始終堅信這是一個高危世界，過去的幾年裡面之所以沒有出什麼大事只不過是因為之前出的那些事情更加嚴重，暫時耗費光了那些黴運而已。
可是好運氣不可能一直跟著她，蜘蛛俠都出現了，難道她還能指望紐約是個平靜的城市嗎？
即使是有阿塔尼斯主教的存在，可是他鎮壓的也只是一部分妖魔鬼怪，要不然紐約獵魔人協會每天來來往往的火爆情況是怎麼來的？現在只不過是因為獵魔人有了秩序，大家合作的更好，加上宗教裁判所這官方組織機構會定時釋放一些來自於梵蒂岡本部加持過的武器之類的，紐約才平靜了幾年。
但是要指望這裡永遠的平靜下去是不可能的事情。
而且她最近也覺得空間不夠用了，總不能把家裡面所有的地方都塞滿健身器材。在說了，家是家，工作地點是工作地點，她一點兒都不希望把自己的家給搞成一個手工作坊，每天充斥著各種味道，一不小心還容易著火。
那找一個合適的工作室就是很重要的事情了。
之前她有考慮過在家附近找一個這樣的地方，但是西村的房價跟環境並不適合，同理的是曼哈頓的其他地方，地價那麼貴，根本就沒有必要。
後來有考慮過布魯克林跟皇后區的一些的廢棄工廠，但是還沒有等她把選中的目標給走完，彼得就提出了海軍造船廠這個她之前忽略了地方。
現在想想，這裡確實是很適合作為訓練場跟工作基地的存在，大量的製造業存在於這裡，就算是她再怎麼製造噪音也不會有人來管的，而且地方足夠大，隨便買下一個倉庫改建一下就能投入使用。
加上這裡距離曼哈頓近，交通方便，總比她跑到更遠的皇后區要強多了。
唯一的問題是她現在應該去哪裡搞到買地皮的錢！
當然是買，如果是高級公寓的話，租下來無所謂，每個月付租金就行了，但是這裡是曾經的工業基地，將來還會湧入更多的企業，誰知道租金會漲到什麼地步？還不如買下來划算呢。
米亞現在有點兒後悔當初沒有用更大的盒子直接裝上一匣子的鑽石塞進查爾斯的行李裡面了，要不然現在她還可以給已經去投胎了的老爹身上再加點兒豐功偉績！
“你覺得怎麼樣？我們找一個廢棄的小倉庫，就可以在裡面活動了。”彼得沒注意到米亞臉上的表情變幻，還在喜滋滋的看著眼前這片荒涼的工業基地，想著美妙的未來。
他之前經常跟朋友們來到這裡進行一些諸如滑板比賽之類的活動，對這裡也算是了解，哪個倉庫是有主人的，哪個倉庫是廢棄落灰，他都非常了解，只要隨便找個荒廢的倉庫進去，那裡就可以成為他們的秘密基地了！
“想法很好，但是實現很難，一不小心就容易被人給趕出去。”米也看著興奮的彼得，不得不潑了他一頭冷水。