第1622章 巡視地盤

    房子在肉眼可見的速度內一掃而空，關鍵那塊地盤上如今國棉一廠的廠房還沒拆完呢。



    要知道在那個時代200平的房子三萬一平全款那就是600w！而那時候京城工資算是高的，人均工資也不過1500元，一年下來不吃不喝18000元，都不夠買一平米的。



    但是就是在這樣的時刻，國際城這樣的高檔小區照樣一掃而空。所以，很多時候不要想當然按照你所看到的一切去思考。因為意外總是無所不在的。



    四期的房款全部收起大約600多億，拋去土地款，稅收和建築費用。回報率也到了十倍。



    這個數字把所有人都給震驚了，葉雨澤無語了很久。特麼的他的汽車和輪船加上鋼鐵一年的利潤才有多少？看樣子房地產的暴利真的比搶錢還要快啊！



    如今老肉他們手裡已經有了那麼多的土地，隨著國家對於建設用地的控制，那一塊塊土地價格都是打著滾兒的往上翻。



    葉雨澤敢斷言，如果這些土地放在手裡十年，不用動一鍬土。整個房地產公司的利潤就能頂上他所有企業的利潤總和。



    其實原本按照葉雨澤的謀劃，他是不願意碰礦產和房產的。主要是這些東西沒有技術含量，還跟地方官員接觸太多。最容易出現問題。



    但關鍵是，他不碰，別人也會碰。甚至很多人沒有底線的操作，幾乎沒有成本的拿到土地。蓋出的房子既不合格又沒有手續，最後坑的會是誰？



    到了後世土地手續規範化之後，很多人買的房子成了小產權。辦不了房產證，也沒辦法買賣，這些事情總不能怪老百姓吧？



    關鍵那個時代有幾個懂這些事情的？很多人買的小產權房屋價格並不低。最終為這些事情買單的都是那些攢了半輩子錢的普通人。



    好歹政府執法還比較人性化，不然直接拆除，你的辦法又在哪裡？



    正是因為這樣的事情越來越多，葉雨澤才開始插手房地產。最起碼兄弟公司多拿下一塊土地，那麼就會多造出一個合格的小區。