第一百一十三節 新得住房

    按照梅晚的規劃思路，新城實際上是一個有五百戶的住宅小區。他打算給元老們的住宅採用聯排別墅的模式進行建造――比較節約用地。

    他指派張興培負責設計這五百戶聯排別墅。梅晚準備修築每套別墅雙層實用面積100平方米左右。

    “太寒顫了吧。”張興培皺著眉頭，“雖然現在每人都造個王府、城堡那樣宏偉的建築不可能，但是這一百平方米的建築也實在拿不出手。起碼要建個美式的獨棟雙層小木屋，附帶前後花園……”

    “那這個社區得多大？”梅晚說，“就這樣冉耀還不滿意――嫌新居住區太大，不好警衛。”

    梅林一直託著下巴在看規劃圖，這會也發言了:“就算造聯排別墅，按照這設計圖，三戶一棟，也得一百六十棟，實話說我搞過的房地產項目裡這樣規模的別墅區已經很大了。造房子倒是容易，房子裡面的裝修怕是要消耗很多資源。別得不說，光裡面的照明和配電就不得了。”

    “你有什麼打算？”梅晚對這個同宗的高論一直不怎麼感冒。

    “我覺得還是造公寓比較好……”

    大家都表示很難接受:因為現在高級別的土著幹部已經有人入住了聯排別墅，元老反而住公寓――以前有個安全性的考慮在內，現在不考慮安全性了，就很難說得過去了。

    “元老們一個個都打算三妻四妾的，你給人住公寓，這麼多小老婆怎麼安排啊？不把你給砍了才怪。”

    “聽我說嘛。”梅林不慌不忙的說道，“公寓佔地面積小，五百套公寓，如果造三層樓那種，五十棟也就夠了。比起一百多棟聯排別墅，佔地面積要小得多。首先就容易警衛。其次，一百多方米的公寓，二個小老婆還是安置的下，要更多的小老婆那是長遠規劃――難道三五年後大家還會都住在百仞城嗎？”

    他預測:到第一個五年計劃結束之後，元老中的許多人都已經分散到整個海南島了，有人甚至可能派遣到大陸和其他地區，這些人不會再在百仞城居住。許多房屋就會被空閒出來，過於巨大的別墅住宅區變得過於冷落，難以維護、管理和保衛。

    “如果說一百多平方米的公寓容納不了元老們未來的小老婆，一百多方米的聯排別墅也容納不下啊，要知道許多人打得是造府邸造莊園的主意。我們總不能在臨高造五百個莊園吧？”

    元老們是不會把臨高作為自己未來的永久居住地，這裡將來只是一個“聖地”而已。論及居住環境，單是一個海南島上比臨高好得多的地方有的是。

    “到時候百仞城裡的一套公寓只是一種身份地位的象徵，我想那些駐外的元老們回來也只會住在豪華大飯店或者辦公廳招待所，不見得會回公寓來入住呢。”

    與其現在造個不上不下的半吊子住宅，不如干脆標準低些，節約點資源和土地。只要確保三五年內的居住需求就好。況且現在元老們的需求是能夠和自己的生活秘書、女友、老婆能夠雙宿一起飛的一個小窩而已。