第795章 小王總

　　曾經一度風光無限。

　　可是近幾年，王家的資產開始大幅度縮水。

　　變賣了不少資產。

　　首先是房地產政策調控。

　　限價，限購，拿地皮是越來越貴。

　　其次銀行貸款設置了紅線，不準再以槓桿的方式，超高負債的找銀行借錢。

　　負債率不能高於多少個點。

　　這就導致以前賺的盆滿缽滿的房地產商，需要自己大規模墊資。

　　千達地產由於負債率極高。

　　又是很多人眼中的焦點，所以被重點整改！

　　王家為了償還銀行負債，大規模變賣資產！

　　即便如此。

　　依然還有很高的負債沒有還清。

　　再加上近幾年。

　　經濟實在有些不景氣。

　　實體店生意萎靡不振，又受到疫情影響，酒店業，旅遊業，遭遇寒冬，外貿發展不起來。

　　電影院的生意，也沒有以前那麼景氣了！

　　除了極少數的互聯網行業發展興旺，其他產業，幾乎都開始大幅度縮水。

　　倒閉的倒閉，破產的破產。

　　甚至最近還有某個房地產企業，打出了七折售房的口號。

　　就算虧本甩賣，也要回籠資金。

　　可想而知，地產行業真的沒有那麼好做了，水太深了！

　　如飛遁資本那般，以超低的價格拿下一百多萬畝的地皮，直接在荒地建一座城池，通過一系列的手段。

　　使這個地方的地皮暴漲十倍，百倍，這簡直就是化腐朽為神奇！

　　根本沒人能夠模仿！

　　首先第一個條件，你得拿出幾千億墊資。

　　就算你拿出了這麼多錢，開發的成本更高，可能要拿出上萬億資金，誰能拿出這麼多錢？

　　就算真的拿出來了，你確定能夠吸引人口入住嗎？

　　你開發的這塊地方，有核心產業支柱嗎？

　　有教育資源嗎？

　　商業發展一定會繁華嗎？

　　這裡面的東西涉及的太多了。

　　只要有一個環節出了問題，可能幾萬億資金都要打水漂。

　　沒有人能虧得起這麼多錢！

　　也沒有人冒得起這樣的風險！