第264章 項目落地！

 商業中心的規劃是十層樓，其中包括地下停車場，美食，金銀珠寶，化妝品，服裝，包包，電影院，商業ktv等各種項目。

 並且這個商業中心附帶有電腦設計出來的模型圖。

 商業中心總體佔地面積，八千多平方，這八千多平方包括商業一條街，小公園等等。

 商業一條街主要就是做小吃，相對低價的服裝之類的。

 預算投資金額，八千萬！

 王澤用了一個小時左右，這才把整個計劃書看了一遍。

 “看完了，飛哥！”王澤將計劃書放在桌子上，低頭喝了一口茶水道：“這個商業中心設計的絕對能成為地標建築，太震撼了！”

 “這個設計圖，三十萬！”大飛哥邁步坐在凳子上，扔給王澤一根香菸道：“楊寒斌那邊已經看過這個計劃書了，對這個計劃書非常滿意，所以我們隨時可以入場。”

 “如果你這邊沒問題的，過完元宵節，這個項目就正式立項。”

 “總投資，一個太陽啊？”王澤頓了一下道：“一下拿出這麼多的流動資金，風險是不是太大了！”

 “用不了！”大飛哥組織了一下語言道：“我們只需要投資兩千萬，先把拆遷的事情搞定，然後我們去銀行操作貸款。”

 “這個地皮，價值差不多五個億，有楊市長在，我們可以貸出來最起碼五點五億，減去地皮的五個億，我們可以還有五千萬的流動資金。”

 “商業中心的主體幹起來，差不多就是五千萬，等主體起來之後，我們用主體去銀行抵押貸款，差不多可以操作出三千萬的貸款！”

 “這三千萬，我們用來裝修，以及前期的招商宣傳等等！”

 這些東西，項目上都是沒有體現的，也不能明確體現，這都是能暗箱操作的東西。

 也就是說，王澤等人拿出來兩千萬流動資金，就可以把這個項目幹起來。

 當然，他們需要承擔銀行鉅額的貸款和利息！

 這也是新世紀到來的一個風口，這個年代，銀行放出去的貸款不計其數，很多膽子大的人，拿著銀行的貸款，投入不同的領域創業，這也造就了一大批的頂級富豪。

 也正是這個時間段，工廠遍地開花，城市化加速推進，當地產行業進入高峰期，網絡，汽車，手機等等各個行業蓬勃發展，欣欣向榮！