影視世界的逍遙人生 作品
第三百八十九章 聶星辰:姜總,你太敗家了!
“我這是在向宋總學習。”姜辰笑著說道。
……
星辰地產。
“姜總,四十三億,太貴了。”
回到公司後,陳一凡忍不住說道:“沒有利潤不說,總公司能夠撥這麼多資金嗎?而且,這次和科萬集團這些大型地產公司競爭,雖然拿到了地盤,但也得罪了他們。”
“資金不需要擔心,我既然叫你競拍了,資金方面自然沒問題。至於利潤,就要看如何的利用蘇城2015-wg-21號地了。”姜辰說道。
“不是建造小區嗎?”陳一凡問道。
“不。”
姜辰搖搖頭,說道:“我仔細的研究過蘇城2015-wg-21號地,如果造小區,哪怕是高檔小區,恐怕最多也只能回本。所以,我準備不造小區。”
“不造小區?那你準備……”陳一凡問道。
“蘇城的九倉超級大廈你知道嗎?”姜辰問道。
“九倉超級大廈?我知道。”陳一凡點點頭。
九倉超級大廈位於蘇城圓融時代廣場東側,西面正對金雞湖,包含一座92層、高達450米的蘇城第一高樓,以及一座裙樓和波浪形廣場,並在頂層(92層)設立觀光平臺,俯瞰蘇城全貌。
“我要建造的是超越它的摩天大樓。”姜辰說道。
“建造超越九倉超級大廈的摩天大樓?”陳一凡吃了一驚。
“對。”
姜辰點了點頭,說道:“我準備邀請建築師拉斐爾·維諾利對蘇城2015-wg-21號地進行設計。”
“拉斐爾·維諾利?建造師拉斐爾·維諾利?”陳一凡不可思議的看著姜辰。
她從事房地產已經好幾年了,對拉斐爾·維諾利自然也知道。
像拉斐爾·維諾利這樣的建築師,即使是美國政府的邀請,也未必就能夠邀請到。現在姜辰竟然能夠邀請拉斐爾·維諾利來設計摩天大樓?
“對。”姜辰點了點頭。
“姜總,你不是在開玩笑吧?”陳一凡問道。
“我沒有開玩笑。”姜辰說道:“拉斐爾·維諾利我認識,我會負責邀請拉斐爾·維諾利的。”
按照系統安排,他和拉斐爾·維諾利是亦師亦友的忘年交。
所以,邀請拉斐爾·維諾利來設計,根本就不是一個事。
“這次邀請拉斐爾·維諾利設計的摩天大樓,就是打造星辰地產的標誌性建築。”姜辰說道。
他是在聽了梅道遠的話後才決定的。
也只有將這塊地皮建造成為摩天大樓,才能為星辰地產賺取鉅額的利潤,才可以建造成星辰地產的標誌性建築,確定星辰地產的品牌。
“如果是這樣的話,投資巨大。”陳一凡說道。
“我知道。接下來我會盡快的聯繫拉斐爾·維諾利,不過,在這之前,這個消息不能透露出去。在拉斐爾·維諾利設計完成後,我會邀請其他的地產公司一起建造的。”姜辰說道。
這也是之前姜辰對簡安桀說,如果拍下了地皮,星辰地產和簡氏集團合作的原因。
想要建造摩天大樓,僅僅是施工,憑星辰地產的建築隊是不夠的。而且,將星辰地產所有的精力全部壓在摩天大樓上,就沒有機會發展星辰地產的其他項目了,這也是他不想見到的。
“如果其他的地產公司參加建造,那我們這次競拍地皮而得罪他們的事就會消於無形?”陳一凡反應過來。
“不僅如此,資金壓力等問題都可以解決。”
姜辰覺得想要建造他想要的摩天大樓,就是兩百億也不夠。
所以,哪怕可以在銀行貸款,也僅僅是利用這塊地皮抵押貸款,根本就不可能貸款多少的。而且,建造的摩天大樓不是什麼小區,沒有預售,也影響了資金回籠。
邀請其他地產公司合作,星辰地產主動,既達到了目的,也解決了資金問題。
“姜總,只要你能夠邀請到拉斐爾·維諾利,我一定全力以赴。”陳一凡說道。
“放心,我一個月內必然將拉斐爾·維諾利請來。”姜辰信心十足。
……
一天後,魔都,星辰集團。
“姜總,你真的花費了四十三億?”聶星辰看到姜辰來到公司就迫不及待的問道。
“是真的。”姜辰點點頭。
“姜總,你也太敗家了吧?”聶星辰真不知道說什麼才好。
……
星辰地產。
“姜總,四十三億,太貴了。”
回到公司後,陳一凡忍不住說道:“沒有利潤不說,總公司能夠撥這麼多資金嗎?而且,這次和科萬集團這些大型地產公司競爭,雖然拿到了地盤,但也得罪了他們。”
“資金不需要擔心,我既然叫你競拍了,資金方面自然沒問題。至於利潤,就要看如何的利用蘇城2015-wg-21號地了。”姜辰說道。
“不是建造小區嗎?”陳一凡問道。
“不。”
姜辰搖搖頭,說道:“我仔細的研究過蘇城2015-wg-21號地,如果造小區,哪怕是高檔小區,恐怕最多也只能回本。所以,我準備不造小區。”
“不造小區?那你準備……”陳一凡問道。
“蘇城的九倉超級大廈你知道嗎?”姜辰問道。
“九倉超級大廈?我知道。”陳一凡點點頭。
九倉超級大廈位於蘇城圓融時代廣場東側,西面正對金雞湖,包含一座92層、高達450米的蘇城第一高樓,以及一座裙樓和波浪形廣場,並在頂層(92層)設立觀光平臺,俯瞰蘇城全貌。
“我要建造的是超越它的摩天大樓。”姜辰說道。
“建造超越九倉超級大廈的摩天大樓?”陳一凡吃了一驚。
“對。”
姜辰點了點頭,說道:“我準備邀請建築師拉斐爾·維諾利對蘇城2015-wg-21號地進行設計。”
“拉斐爾·維諾利?建造師拉斐爾·維諾利?”陳一凡不可思議的看著姜辰。
她從事房地產已經好幾年了,對拉斐爾·維諾利自然也知道。
像拉斐爾·維諾利這樣的建築師,即使是美國政府的邀請,也未必就能夠邀請到。現在姜辰竟然能夠邀請拉斐爾·維諾利來設計摩天大樓?
“對。”姜辰點了點頭。
“姜總,你不是在開玩笑吧?”陳一凡問道。
“我沒有開玩笑。”姜辰說道:“拉斐爾·維諾利我認識,我會負責邀請拉斐爾·維諾利的。”
按照系統安排,他和拉斐爾·維諾利是亦師亦友的忘年交。
所以,邀請拉斐爾·維諾利來設計,根本就不是一個事。
“這次邀請拉斐爾·維諾利設計的摩天大樓,就是打造星辰地產的標誌性建築。”姜辰說道。
他是在聽了梅道遠的話後才決定的。
也只有將這塊地皮建造成為摩天大樓,才能為星辰地產賺取鉅額的利潤,才可以建造成星辰地產的標誌性建築,確定星辰地產的品牌。
“如果是這樣的話,投資巨大。”陳一凡說道。
“我知道。接下來我會盡快的聯繫拉斐爾·維諾利,不過,在這之前,這個消息不能透露出去。在拉斐爾·維諾利設計完成後,我會邀請其他的地產公司一起建造的。”姜辰說道。
這也是之前姜辰對簡安桀說,如果拍下了地皮,星辰地產和簡氏集團合作的原因。
想要建造摩天大樓,僅僅是施工,憑星辰地產的建築隊是不夠的。而且,將星辰地產所有的精力全部壓在摩天大樓上,就沒有機會發展星辰地產的其他項目了,這也是他不想見到的。
“如果其他的地產公司參加建造,那我們這次競拍地皮而得罪他們的事就會消於無形?”陳一凡反應過來。
“不僅如此,資金壓力等問題都可以解決。”
姜辰覺得想要建造他想要的摩天大樓,就是兩百億也不夠。
所以,哪怕可以在銀行貸款,也僅僅是利用這塊地皮抵押貸款,根本就不可能貸款多少的。而且,建造的摩天大樓不是什麼小區,沒有預售,也影響了資金回籠。
邀請其他地產公司合作,星辰地產主動,既達到了目的,也解決了資金問題。
“姜總,只要你能夠邀請到拉斐爾·維諾利,我一定全力以赴。”陳一凡說道。
“放心,我一個月內必然將拉斐爾·維諾利請來。”姜辰信心十足。
……
一天後,魔都,星辰集團。
“姜總,你真的花費了四十三億?”聶星辰看到姜辰來到公司就迫不及待的問道。
“是真的。”姜辰點點頭。
“姜總,你也太敗家了吧?”聶星辰真不知道說什麼才好。