第 274 章

對待外人她尚且大方，更別說她自己人了。




季長東對這些都不在意，“一家人不講究這個。”話是這麼說的，心裡卻是妥帖的。




季長東的速度很快，他回到辦公室後，便把這件事安排給了陳秘書。




第二天上午，陳秘書就把那家平房的主人給約了起來，和他一起的還有沈美雲和季長崢兩口子。




他們是一起去的那家平房，還別說那位置真在人民銀行旁邊，只是因為房子有些破，和周圍那高樓有些格格不入了。




沈美雲看了個大概，便明白了為什麼這個房子沒租出去了。




在這人聲鼎沸的大街上，這個破破爛爛的房子，也算是一朵清奇的奇葩花。




這會房東還沒來，陳秘書主動朝著沈美雲說道，“這個房子他房租要價貴，一連著開了二次，都沒能開起來，後來就空了下來。”




他還給這個房子當時辦過手續，可惜，每一個鋪子都沒開過一年。




這也就導致了，王府井這一塊有了傳言，說這個平房風水不好，誰開誰虧，但是房東不信這個邪，寧願把房子空著，也沒在往外租了。




沈美雲，“房東沒想過賣嗎？”




這還真把陳秘書問住了，他搖搖頭，“具體不知道情況。”說這話，房東過來了，是個五十來歲的大爺，穿著一身爛棉襖子。




一點都看不出來，像是在王府井有一座平房的人。




“寧大爺。”




陳秘書主動上前，“這位就是想來看房子的沈同志了。”




陳秘書




當中人，給他們雙方介紹了下。




雙方一打眼，就知道對方是個什麼人了。




寧大爺從褲腰帶上取下鑰匙，“走吧，我帶你們進去看看。”




他一邊開門，一邊誇，“我這個房子啊好的很，位置好，環境好，人也多，你們要是租過去，不管做什麼都不會虧。”




這是在吹大牛了。




陳秘書輕咳了一聲，寧大爺立馬閉嘴，忘記了，旁邊還有個知情人，當初領著幾任租房人去工商辦辦理營業執照這些，還是陳秘書經手的。




眼看著吃癟的寧大爺，沈美雲抿著唇笑了下，跟著寧大爺身後進去看房子。




這房子裡面比外面還破。




因為空置太久了，以至於裡面的房簷都塌了一半下來，茅草叢生，很難想象，在王府井這麼好的位置。




還有這麼一個破院子。




饒是之前把自己房子誇上天的寧大爺，在看到自家房子這熊樣的時候，也誇不出來了。




他也沒想到，這房子不過是空了一年多，怎麼就破成這樣了？




“這這這，太久沒人住了，就成這樣了。”




寧大爺解釋了一句。




沈美雲有些納悶，“我看著房子的構造就是自家小院子，您怎麼沒住過來？”




但凡是房子有人住，就不至於落敗成這樣了。




寧大爺擺手，“太吵了，住不了，老年人喜歡清淨。”




王府井這一塊早上五六點鐘，就熱鬧的不行，晚上能熱鬧到十一二點去，他們這些老年人根本遭不住。




住個十多天，腦袋瓜子就嗡嗡的疼。




這下沈美雲懂了。




寧大爺開了兩道門，前後帶著沈美雲都去轉了一圈，“就是這樣了，小院子前後加起來一百五十多平，房子二間半，其中有一大間就是正對著大街，所以這個房間牆中間的位置，開了一個窗戶，方便往外遞東西做買賣。”




不過，那個房間也破的不行了，連帶著房頂都能透光進來，顯然下雨還漏水的。




寧大爺心裡有了主意，“我聽陳秘書說，你想租房開飯店？”




沈美雲嗯了一聲。




“這樣，租房多不划算啊，你不如買過去。”他一開始還想著拿著房租出去，這樣就是母雞下金蛋，但是這房子空了一年多，如今破成這樣了。




寧大爺以前的想法也改變了，若是這次再沒租出去，繼續空下去的話，那這房子可能會爛沒了。




那才是一丁點錢都沒有了。




這次難得遇到一個冤大頭，不把房子賣出去，他就不配叫寧公雞了。




沈美雲聽到這話心裡一動，這正符合她的要求，這房子破成這樣租過來花大價錢改造，著實不划算，當然若是自己的房子改造，那就另當別論了。




她還沒開口。




陳秘書就跟著道，“寧大爺，這你就不厚道了，你這房子破成這樣，你還賣給人家？”




寧大爺也心虛，他梗著脖




子，“我這房子是破，但是架不住位置好，王府井大街正街道上，這一位同志買回去好好改造一番，這房子不就好了？”()




沈美雲搖頭，那這代價太大了，相當於我買了一塊地皮回來，重新搭建，不划算的。




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見她沒有要的意思，寧大爺當即急了，“我這房子位置好啊，你買回去就算是重新搭建也划算的，建成後以後做生意，那還不是妥妥的發財。”




沈美雲微微一笑，“寧大爺，您怎麼不自己留著做生意啊？”




寧大爺在心裡腹誹，還不是做生意容易虧，他前面二個租客都虧了一塌糊塗，退租離開了。




他就那點棺材本，可不能胡亂造沒了。




只是這話他不能提，他憨憨道，“我年紀大了，操不起這個心了。”




“女娃娃，你要是買的話，我看在陳秘書的面子上，給你一個實在的價格。”




沈美雲不動神色，“多少？”




一看她詢價，寧大爺獅子大開口，“一萬。”




這話一說，陳秘書就忍不住道，“寧大爺，你去銀行搶錢算了。”




就這破房子還一萬？




沈美雲也搖頭，“不值。”




“寧大爺，您也別把我當做外地人來宰，我這樣和您說，就是內環的四合院一套下來，也才一萬塊出頭。”




“那房子買來就能住，您這房子？”沈美雲掃了一眼，“我花加一萬，買個幾百塊爛磚爛瓦啊？”




這話說的，寧大爺不開心了，“我這裡是王府井大街。”




他一在強調這個事情。




沈美雲淡定道，“就是中央大街也不值這個價。”




場面一下子僵持了下去。




寧大爺也知道自己漫天要價了，現在一個工人一個月工資也才五十多塊，自己這破房子要了一萬。




他試探道，“小同志，你能出多少？”




沈美雲知道對方在試探自己，她也不懼，直接下了狠手，砍了一半，“五千。”




一聽這個價格，寧大爺把頭搖的跟撥浪鼓一樣，“不行不行，五千太低了，我要是不賣的話，我留手裡每個月租出去，一個月房子都有一百多呢。”




一年就是一千多，五年就把房租賺回來了。




沈美雲微微一笑，“那您是不想租嗎？”




寧大爺，“……”




這話就沒意思了。




他在院子裡面溜達了半晌，“九千吧，九千塊這個院子加房子全部給你。”




“你別覺得多，我這房子對外說的是一百八十平，但是加上小院一起，少說有兩百二平了。”




“這麼大的房子，我問你要九千，真不高。”這房子還是他爺爺當年的自留地，也不知道怎麼的，突然就有人要來做生意了。




後面有人出錢買他們家自留地，他爺爺是個精明的，心說賣給別人不如留給自己，直接現場起地建房子，這一塊平房算是養活了二代人。




後面這塊發展




()起來後，實在是不適合老人住，他們這才搬走了去。




沈美雲笑了笑，“但是也不低。”




“九千你真不要？”




沈美雲嗯了一聲，“不是我不要，是我買不起。”




這個價格有水分。




寧大爺琢磨了下，“那你說你能出多少錢？”




這房子爛成這樣，在重新在建，他實在是沒精力，擱在手裡爛了，還不如一次賣出去。




沈美雲，“六千。”




她慢悠悠的漲價。




寧大爺，“不行，我地皮都不止六千。”




沈美雲雙手一攤，“我買的就是地皮。”




“這房子還能要？”




寧大爺，“……”




“八千五。”




“要的話，你全部拿走。”




沈美雲搖頭，“八千五拿回來，我重新蓋房子，最少在花兩千左右，成本還在一萬多？有這一萬多，我直接去買內環四合院好了。”




一口一個去買內環四合院。




寧大爺都快被折磨瘋了，“那你說給多少？”




沈美雲知道這會就是雙方的心裡拉鋸戰，誰先發狂誰就輸。




她淡定道，“寧大爺，你讓一步，我讓一步，我出七千，你全部賣給我。”




寧大爺，“八千。”




“最少八千。”




沈美雲漫不經心地說道，“七千五，成的話，我現在就去給你取錢，不成我現在轉頭就留走。”




寧大爺猶豫了，“你真能當場給我取錢？”




沈美雲，“對！”




寧大爺牙一咬，“你要是能把現金給我取來，七千五就七千五，我賣給你。”




沈美雲面上不動神色，實際內心卻在尖叫，“成交！”




王府井院子，四位數拿下！！




啊啊啊！




她發大財了！！