似伊 作品
第 330 章
第330章
大華的地攤廣場陸續到位後,沈美雲用了一週左右來觀察。
最後發現大華還差一波勢，觀望的老闆有很多，甚至是客人也是帶著幾分好奇來看望電梯的。
這讓沈美雲心裡打定了主意,還差一波大的，不過這一波大的要等,八三年春節的時候。
在此之前先猥瑣發育。
地攤的賬很快就出來了,黃豆在的一個星期,平均每天下來在一千塊的收入，其中,小燒烤的收入會低一些,每天在六百。
畢竟，燒烤不能當飯吃，不少人還是捨不得在這個上面花錢的。
基本上四個攤子每天的營業額在四千五到五千左右，還比不上魯家菜一天的營業額,也比不上羅湖市場的營業額。
不過,萬事開頭難，沒有賠本已經算是不錯的了。
沈美雲問完自家,又去問了下趙春蘭，“嫂子,你這邊每天營業額在多少？”
這種算是人家關鍵數據,一般人都不會往外說,但是趙春蘭覺得沈美雲不是外人啊。
她當即便直言道,“有時候低的時候有八十，但是高的時候能賣到兩百去。”
她語氣非常自豪,“美雲，我現在一天的營業額都比得上我家老週一個月的工資了，你說我要不要讓老周也過來擺攤？”
這虎娘們,把沈美雲給嚇了一跳，“可別，人家老周現在在土地規劃局做的挺好的，你可別把他喊下海做生意了。”
“做生意不穩定，你們兩個人總要有一個穩定的人拿收入吧？這樣才會有安全感一些。”
趙春蘭這才做吧，“那也行。”
“我是覺得他在規劃局做的挺沒意思的，不上不下，而且他人性子又直，不太適合在外面的單位。”
像是老周這類人，他們在駐隊待習慣了，都是直來直往的性格，出來工作很容易吃虧。
沈美雲，“慢慢來嘛，都是一點點變好的，你也不要給他太大壓力了。”
“總之，春蘭嫂子你就記得我說的話，只要老周能一直在規劃局待下去，你們家將來就不差。”
這可是鵬城的土地規劃局啊，未來是香餑餑，沒有之一。
和沈美雲這一番談話後，趙春蘭那一顆心才安定了下去，“那先這樣。”
沈美雲嗯了一聲，告別了趙春蘭。
回了一趟大華的辦公室，她當初在建的時候，特意留了三間辦公室出來，其中就有一間是她的。
“最近大華賓館入住率怎麼樣？”
唐敏是秘書，候天亮則是負責二街道大華所有事宜，聽到沈美雲一問，他當即便說道，“開業當天住了二分之一房間，自打那天后每天入住率在百分之三十。”
這個數據不出沈美雲意外，不算好，連一半都沒到。
大華還差一場火候。
只等春晚來襲。
沈美雲，“那商鋪的出租如何了？”
“商鋪很搶手，基本上出租了百分之八十了，不少人為了搶好位置來我這裡打關係，不過都被我拒絕了，按照優先順序來的。”()
接著，他話鋒一轉，不過，像是林西河，老錢，這類老客戶，我都是給他們提前留了位置的。
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這些人的關係和老闆不一樣，他自然要特殊對待。
“不錯。”
“單元樓呢？”單元樓那邊目前陸續也完工了，裝修也完善了不少，基本上就差對外出租了。
“單元樓目前就只出租了二十多家，其中還有不少人都是我們自己人，大家基本上還處於一個觀望的狀態。”
沈美雲，“我曉得了。”
“把賬本拿過來我看下。”
這話一落，候天亮就去看胡夏蘭，他和胡夏蘭是分工合作的，候天亮負責管理，胡夏蘭負責賬務。
胡夏蘭立馬把賬本遞給沈美雲，“這邊開業一個半月，目前商鋪入賬三十三萬五千八，賓館入賬四萬三，單元樓入賬六千三百五。”
“基本上賬單都在這裡了。”
其實，這些收入比起來之前的投資，不算驚豔，甚至截止到目前為止，都是虧本的狀態。
但是好在才剛開張。
沈美雲看完賬單，她笑了笑，給大家寬心，“比我想象中的還要好，起碼商鋪這一條，基本上被大家搶空了，這就意味著我們大華在大家的心目中是可靠的。”
若是不可靠，商鋪不會這般快就出租完的。
“至於賓館這方面，還可以繼續往上提升下，不過這不是一時半會的事情，等到後期大華名聲徹底打出去後，所有來鵬城的人，第一時間就會來到我們大華入駐，等到那一天我們大華賓館才算是達到理想狀態。”
“至於，單元樓——”她笑了笑，“這個就更不急了，等樓下的商鋪和地攤發展起來，單元樓是不愁出租的。”
“對了，你們若是有時間去看下房子，找幾間房出來做宿舍用。”
沈美雲是會當老闆的，幾句話就說的大家熱血沸騰。
“沈姨，那單元樓我們也可以入駐嗎？”
他們是知道那單元樓裝修的有多好的，明亮又寬敞。
沈美雲，“自然，走吧，去看房子，看好了就敲定下來，兩個人一間宿舍，大家自己來找隊伍合租。”
以前是沒條件，只能一堆人擠在一個屋子裡面，如今，自己蓋了樓，自然不會委屈了給她幹活的員工。
唐敏他們一聽到這，頓時高興了起來。
她支支吾吾，“沈姨，我可以和郭克儉住一間嗎？”
這話一問，郭克儉臉一紅，大家也跟著鬨笑起來，帶著幾分善意的打趣。
“當然可以。”
沈美雲，“反正兩人一間，你們自己組合。”
候天亮，“那我和嚴樺一間。”既然郭克儉有人挑了，他就挑嚴樺好了，和高材生住一個屋，他將來也會變聰明。
()“那我就和雪梅一起了。”
胡夏蘭笑眯眯道。
張雪梅自然沒有不答應的()，兩人認識的早卐()_[(()，而且又都是會計和出納，連帶著工作也能說到一塊去。
他們自己組合了起來，光員工就住了十來間房子，大家的幸福感瞬間感到爆棚。
沈美雲笑了笑，喊了高蓉和宋玉書過來，“你們兩個也挑選一間房，就送給你們了。”
她打算連房子一起過戶給他們。
宋玉書驚訝，“你動真格的？”之前二街道還沒建好的時候，沈美雲便提過說將來給她留一個屋。
她還以為沈美雲開玩笑的。
沈美雲，“自然，我能拿這種事情騙你？”
“還有高蓉你也是，你們自己挑。”
高蓉倒是沒客氣，她是知道沈美雲的，光二街道這邊單元樓一共十一二個單元，每一個單元有六層，其中，有的是一梯兩戶，有的是一梯四戶，這裡光房子都有大幾百套上千套了。
沈美雲手裡自然是不差房子的，她接了沈美雲的房子，後期在其他方面補給她就好了。
高蓉看了一圈，問她，“你住在哪個單元？”
沈美雲，“我住一單元靠賓館和商鋪近點，方便下樓吃飯買東西，不過也有缺點就是吵鬧了點。”
“那我也住一單元吧。”
高蓉果斷做了決定，在買房看房這方面，沈美雲顯然比她專業。
“我住三樓，你呢？”
“那我還住四樓。”高蓉對四情有獨鍾。
宋玉書想了下，“那我住你對面，我也住三樓。”
沈美雲嗯了一聲，去了前臺取了兩串鑰匙，遞給他們，“走吧，過去看看你們的新屋子。”
她住的這邊一單元，基本上都是兩房一廳，面積在七十來平，不算寬敞，只能說一個人住的話會很很方便。
“不錯，以後我打掃衛生在也不愁了。”高蓉看完兩間房忍不住感慨一句。
她住羊城的那一套，足足有兩百二十平，寬敞是真寬敞，打掃衛生累人也是真的累人。
“我也覺得這裡好，比較適合一個人辦公的時候居住，安靜的很。”
宋玉書也來了一句，她裡外看了兩遍，忍不住說道，“美雲，我這又沾你的光了。”
之前欠的錢還沒還完，美雲又給她送房子。
沈美雲笑了，“你還怕還不完？”
“我手底下一連著又開了三家店，更別提還有四個小吃攤，嫂子，將來有的你忙。”
這房子也是有代價的。
宋玉書自然是知道，“但是一碼歸一碼。”
她這人性格直的很。
沈美雲不想和她掰扯，“你幫我算下魯家菜，老北京火鍋，以及衣家三家的成本要多少，我要往裡面投錢了。”
她現在賺到手的錢，基本上都分散出去了，不是在投資，就是在投資的路上。
宋玉書，“沒問題
()。”
她的速度很快，不出三天預算就做了出來。
“衣家的預算如果光裝修的話，在一千五左右，不算房租和服裝進貨成本，魯家菜的裝修成本在四千左右，老北京火鍋店在兩千來塊。”
“裝修的成本不高，高在房租，高在開店人工，以及各種亂七八糟的費用。”
這些只能做一個大概的預計。
“行，我知道了。”
沈美雲，“讓雪梅去賬上支錢過來，開始造了。”
一句話，決定了三個店鋪的未來。
從八月到十月，三家店陸續完工，其中最早完工的是衣家，就裝修了一個月，就進貨開張了。
大華的地攤廣場陸續到位後,沈美雲用了一週左右來觀察。
最後發現大華還差一波勢，觀望的老闆有很多，甚至是客人也是帶著幾分好奇來看望電梯的。
這讓沈美雲心裡打定了主意,還差一波大的，不過這一波大的要等,八三年春節的時候。
在此之前先猥瑣發育。
地攤的賬很快就出來了,黃豆在的一個星期,平均每天下來在一千塊的收入，其中,小燒烤的收入會低一些,每天在六百。
畢竟，燒烤不能當飯吃，不少人還是捨不得在這個上面花錢的。
基本上四個攤子每天的營業額在四千五到五千左右，還比不上魯家菜一天的營業額,也比不上羅湖市場的營業額。
不過,萬事開頭難，沒有賠本已經算是不錯的了。
沈美雲問完自家,又去問了下趙春蘭，“嫂子,你這邊每天營業額在多少？”
這種算是人家關鍵數據,一般人都不會往外說,但是趙春蘭覺得沈美雲不是外人啊。
她當即便直言道,“有時候低的時候有八十，但是高的時候能賣到兩百去。”
她語氣非常自豪,“美雲，我現在一天的營業額都比得上我家老週一個月的工資了，你說我要不要讓老周也過來擺攤？”
這虎娘們,把沈美雲給嚇了一跳，“可別，人家老周現在在土地規劃局做的挺好的，你可別把他喊下海做生意了。”
“做生意不穩定，你們兩個人總要有一個穩定的人拿收入吧？這樣才會有安全感一些。”
趙春蘭這才做吧，“那也行。”
“我是覺得他在規劃局做的挺沒意思的，不上不下，而且他人性子又直，不太適合在外面的單位。”
像是老周這類人，他們在駐隊待習慣了，都是直來直往的性格，出來工作很容易吃虧。
沈美雲，“慢慢來嘛，都是一點點變好的，你也不要給他太大壓力了。”
“總之，春蘭嫂子你就記得我說的話，只要老周能一直在規劃局待下去，你們家將來就不差。”
這可是鵬城的土地規劃局啊，未來是香餑餑，沒有之一。
和沈美雲這一番談話後，趙春蘭那一顆心才安定了下去，“那先這樣。”
沈美雲嗯了一聲，告別了趙春蘭。
回了一趟大華的辦公室，她當初在建的時候，特意留了三間辦公室出來，其中就有一間是她的。
“最近大華賓館入住率怎麼樣？”
唐敏是秘書，候天亮則是負責二街道大華所有事宜，聽到沈美雲一問，他當即便說道，“開業當天住了二分之一房間，自打那天后每天入住率在百分之三十。”
這個數據不出沈美雲意外，不算好，連一半都沒到。
大華還差一場火候。
只等春晚來襲。
沈美雲，“那商鋪的出租如何了？”
“商鋪很搶手，基本上出租了百分之八十了，不少人為了搶好位置來我這裡打關係，不過都被我拒絕了，按照優先順序來的。”()
接著，他話鋒一轉，不過，像是林西河，老錢，這類老客戶，我都是給他們提前留了位置的。
?似伊的作品《美人媽相親後帶我躺贏[七零]》最新章節由??全網首發更新，域名[(()
這些人的關係和老闆不一樣，他自然要特殊對待。
“不錯。”
“單元樓呢？”單元樓那邊目前陸續也完工了，裝修也完善了不少，基本上就差對外出租了。
“單元樓目前就只出租了二十多家，其中還有不少人都是我們自己人，大家基本上還處於一個觀望的狀態。”
沈美雲，“我曉得了。”
“把賬本拿過來我看下。”
這話一落，候天亮就去看胡夏蘭，他和胡夏蘭是分工合作的，候天亮負責管理，胡夏蘭負責賬務。
胡夏蘭立馬把賬本遞給沈美雲，“這邊開業一個半月，目前商鋪入賬三十三萬五千八，賓館入賬四萬三，單元樓入賬六千三百五。”
“基本上賬單都在這裡了。”
其實，這些收入比起來之前的投資，不算驚豔，甚至截止到目前為止，都是虧本的狀態。
但是好在才剛開張。
沈美雲看完賬單，她笑了笑，給大家寬心，“比我想象中的還要好，起碼商鋪這一條，基本上被大家搶空了，這就意味著我們大華在大家的心目中是可靠的。”
若是不可靠，商鋪不會這般快就出租完的。
“至於賓館這方面，還可以繼續往上提升下，不過這不是一時半會的事情，等到後期大華名聲徹底打出去後，所有來鵬城的人，第一時間就會來到我們大華入駐，等到那一天我們大華賓館才算是達到理想狀態。”
“至於，單元樓——”她笑了笑，“這個就更不急了，等樓下的商鋪和地攤發展起來，單元樓是不愁出租的。”
“對了，你們若是有時間去看下房子，找幾間房出來做宿舍用。”
沈美雲是會當老闆的，幾句話就說的大家熱血沸騰。
“沈姨，那單元樓我們也可以入駐嗎？”
他們是知道那單元樓裝修的有多好的，明亮又寬敞。
沈美雲，“自然，走吧，去看房子，看好了就敲定下來，兩個人一間宿舍，大家自己來找隊伍合租。”
以前是沒條件，只能一堆人擠在一個屋子裡面，如今，自己蓋了樓，自然不會委屈了給她幹活的員工。
唐敏他們一聽到這，頓時高興了起來。
她支支吾吾，“沈姨，我可以和郭克儉住一間嗎？”
這話一問，郭克儉臉一紅，大家也跟著鬨笑起來，帶著幾分善意的打趣。
“當然可以。”
沈美雲，“反正兩人一間，你們自己組合。”
候天亮，“那我和嚴樺一間。”既然郭克儉有人挑了，他就挑嚴樺好了，和高材生住一個屋，他將來也會變聰明。
()“那我就和雪梅一起了。”
胡夏蘭笑眯眯道。
張雪梅自然沒有不答應的()，兩人認識的早卐()_[(()，而且又都是會計和出納，連帶著工作也能說到一塊去。
他們自己組合了起來，光員工就住了十來間房子，大家的幸福感瞬間感到爆棚。
沈美雲笑了笑，喊了高蓉和宋玉書過來，“你們兩個也挑選一間房，就送給你們了。”
她打算連房子一起過戶給他們。
宋玉書驚訝，“你動真格的？”之前二街道還沒建好的時候，沈美雲便提過說將來給她留一個屋。
她還以為沈美雲開玩笑的。
沈美雲，“自然，我能拿這種事情騙你？”
“還有高蓉你也是，你們自己挑。”
高蓉倒是沒客氣，她是知道沈美雲的，光二街道這邊單元樓一共十一二個單元，每一個單元有六層，其中，有的是一梯兩戶，有的是一梯四戶，這裡光房子都有大幾百套上千套了。
沈美雲手裡自然是不差房子的，她接了沈美雲的房子，後期在其他方面補給她就好了。
高蓉看了一圈，問她，“你住在哪個單元？”
沈美雲，“我住一單元靠賓館和商鋪近點，方便下樓吃飯買東西，不過也有缺點就是吵鬧了點。”
“那我也住一單元吧。”
高蓉果斷做了決定，在買房看房這方面，沈美雲顯然比她專業。
“我住三樓，你呢？”
“那我還住四樓。”高蓉對四情有獨鍾。
宋玉書想了下，“那我住你對面，我也住三樓。”
沈美雲嗯了一聲，去了前臺取了兩串鑰匙，遞給他們，“走吧，過去看看你們的新屋子。”
她住的這邊一單元，基本上都是兩房一廳，面積在七十來平，不算寬敞，只能說一個人住的話會很很方便。
“不錯，以後我打掃衛生在也不愁了。”高蓉看完兩間房忍不住感慨一句。
她住羊城的那一套，足足有兩百二十平，寬敞是真寬敞，打掃衛生累人也是真的累人。
“我也覺得這裡好，比較適合一個人辦公的時候居住，安靜的很。”
宋玉書也來了一句，她裡外看了兩遍，忍不住說道，“美雲，我這又沾你的光了。”
之前欠的錢還沒還完，美雲又給她送房子。
沈美雲笑了，“你還怕還不完？”
“我手底下一連著又開了三家店，更別提還有四個小吃攤，嫂子，將來有的你忙。”
這房子也是有代價的。
宋玉書自然是知道，“但是一碼歸一碼。”
她這人性格直的很。
沈美雲不想和她掰扯，“你幫我算下魯家菜，老北京火鍋，以及衣家三家的成本要多少，我要往裡面投錢了。”
她現在賺到手的錢，基本上都分散出去了，不是在投資，就是在投資的路上。
宋玉書，“沒問題
()。”
她的速度很快，不出三天預算就做了出來。
“衣家的預算如果光裝修的話，在一千五左右，不算房租和服裝進貨成本，魯家菜的裝修成本在四千左右，老北京火鍋店在兩千來塊。”
“裝修的成本不高，高在房租，高在開店人工，以及各種亂七八糟的費用。”
這些只能做一個大概的預計。
“行，我知道了。”
沈美雲，“讓雪梅去賬上支錢過來，開始造了。”
一句話，決定了三個店鋪的未來。
從八月到十月，三家店陸續完工，其中最早完工的是衣家，就裝修了一個月，就進貨開張了。