第 506 章 不會坐視不理

　　由於1994年那個時間，華國的經濟還不發達，各項改革還處於醞釀階段，經濟發展還處於爆發的前夜，而且華國很多地方剛剛從福利分房的制度中走出來，並沒有意識到土地和房地產對於經濟的發展意味著什麼。

　　正是在這種情況下，當時港城幾乎所有的富豪都紛紛來到內地搶拍地方政府出售的土地使用權。包括李超人家族，李召基家族、霍先生家族等等，以及之前做金融的劉建雄，之前做航運的郭得志，之前做基建的郭炳輝等等，也都紛紛跑到內地，搶奪地方政府拍賣的土地使用權。

　　當時華國的房地產經濟處於起步階段，並沒有大型房地產企業出現，那些後來崛起的房地產公司，比如建業、恆太、百達等等，當時也並不清楚房地產的真正玩法。在資金上和規模上都處於劣勢，根本無法與港城的房地產家族相抗衡。

　　這導致港城的很多富豪家族都購買了內地各大城市大量的土地使用權。這些土地被港城富豪大量買入，不能完全說是壞事，因為正是因為這些港城富豪的炒作，為華國地方經濟的發展提供了大量原始資金。如果沒有他們參與土地拍賣，地方的土地財政可能都無法維持。

　　但是這些港城的富豪家族在買入了內地許多城市的土地使用權之後，並沒有進行如地方政府和人民期待的那樣，進行大規模開發，也沒有對其進行各種建設。而是買入後就放在那裡不動彈了。

　　這些港城富豪知道，華國已經不可能重新回到計劃經濟和福利分房的時代，而各大城市的土地都屬於的城市發展的不可再生的核心資源，隨著華國經濟的快速發展，這些土地的使用權遲早會大規模升值。

　　他們從九十年代開始大量購入土地使用權之後，剩下的就開始耐心的等待即可，等待華國經濟的爆發，等待華國房地產市場的爆發。

　　果然如他們所料，自從2001年華國加入wto之後，經濟出現爆炸性增長，各大城市的土地使用價格也都隨著經濟的發展水漲船高。地方上每年進行的土地使用權拍賣價格都比前一年有著大幅上漲。