第 126 章 126
肖主任如實道來,這次拆遷是政府主導,一種是按照家裡的人口數量來進行補貼的。政府這次拆遷雖然說是為了留出蓋地鐵的地方,但是這次徵地的範圍其實是地鐵沿線很大一塊區域。
地鐵在地下,地上的部分要做房地產開發。
這一批拆遷戶可以選擇拿錢,也可以選擇在以後建成的拆遷小區裡住下。
要房子的話,就是按照戶口本上的人口數量來算,一戶人家能分個八十多平的商品房。
但是元棠這邊戶口上只有她一個,再加上她的房子面積最大,按照戶口算顯然不合算了。所以肖主任上來就說是給錢。
肖主任有些無奈:“你家的面積太大,就這個數額,還是特批的。我們給其他要錢的人家算的都是一平四百五十塊,最多談到五百。本來我們預計是給你按照地面兩層算的,但是你在上面加蓋了一層半。算下來多出四五百平了。”
總共是四千多平,一平按照六百算,算下來的數額已經很高了,一共二三百萬,到時候轉賬手續都麻煩的不得了。
肖主任姿態放的軟:“我知道您是開工廠的,這點錢估計您也不看在眼裡,咱們這是城市配套建設,區裡重視的很。浦東這塊通了地鐵,也是咱們區域發展的重要進步不是?您當企業家的,肯定懂得這個道理。”
這是看元棠太難說話,肖主任有意識的拿著大棒揮一揮。三分威脅,七分捧場。
元棠沒被這話繞進去,她拿起桌面上發給拆遷戶的宣傳頁看。
“肖主任,區裡搞地鐵,地面上拆這麼大的一片地方,不光是做房產吧?”
元棠把頁子放下,指著上面的區域:“咱們這邊的規劃,在我這個房子周圍,有這麼大的一片空白區域……區裡是不是要在這裡做商業中心?”
肖主任勉強笑了一下:“哪兒的話,這地方你也瞅了,能蓋個什麼商業中心。你要說蓋個體育場還差不多。”
像是為了說服元棠,他還像模像樣的解釋著區裡的一些政策套話。
“咱們這邊原先是撤縣設區的,原本就是鄉鎮,你看看周圍都是些工廠和農戶,再往那邊走,全是農田。區裡就想著先把地鐵規劃上,你要說地鐵什麼時候修好都不一定呢。短期內怎麼可能在這裡有什麼商業中心……”
“所以我勸你先拿了錢呢,地鐵建起來得好幾年,這幾年期間,拿著錢做點什麼生意都賺的,壓在這裡未必有做生意來得多。”
肖主任說個不停,元棠往後一靠。
“肖主任,你說的挺對的,那我也跟您說個實在話。”
元棠很是真誠:“我還蠻喜歡這裡的,要不我當時也不能直接買四套房子對吧?你說現在把房子賣了,我上哪兒去安排我的員工呢?您是不知道,前幾天他們還找我說呢,說是要再做個電影。你也知道的,這做電影可麻煩。”
“這地方遠離市區,又安靜又寬敞。我那些員工都賊喜歡這裡。說是這裡好,空氣清新
,靈感來的快。”
“我們出品的那個西遊記也是在這裡製作的,我找大師算過了,人家說這地方旺我。我就想著在這裡做一部電影,肯定是大賺特賺的。”
“這樣,既然您也為難,這個事就先不提了。我覺得這房子挺好。咱們修地鐵,又不修上頭。到時候區裡施工隊過來了,我是一定配合工作的。”
元棠說完就告辭,留下了愁到說不出話的肖主任。
元棠回到家裡,胡燕盤著腿在她家的沙發上看電視,看她回來就問道:“怎麼樣?”
元棠從冰箱裡拿出一杯冰水:“沒談出來什麼,老狐狸一隻。”
胡燕嘖嘖道:“你那房子那麼大,人家能糊弄下來一點都是賺的。”
元棠坐在她旁邊,把胡燕手裡的水果捏了一塊,哼哼唧唧道:“這些人就是扮豬吃老虎。”
那肖主任,一招接著一招,簡直讓人目不暇接。
只要她在對方層層加碼的中間任何一個地方鬆口,這就是肖主任的功勞。
元棠:“管他呢,這個地方要拆也不是一時半刻,談不下就拖著。”
拖到最後,總有底牌要出來。
現在這樣情況,是肖主任還抱有幻想,想著能把她糊弄過去最好,解決了她這個大麻煩,別的人家都未必有她這麼多的房子,到時候就好談了。
不是她自誇,她這佔地面積這麼大的區域,她不鬆口答應,這塊的工作肖主任就很難往下推。
所以她就等著,早晚肖主任要坐不住。
胡燕:“害,看你這樣,我都後悔買房子了,我是不是也應該去買個什麼小院,等著拆遷?”
胡燕在去年的羽絨服生產中小賺了一筆,元棠給她投資的錢,雖然目前還沒回本,但是去年已經達到了驚人的盈利。
胡燕把自己廠子出產的羽絨服取了名字,就叫“燕飛羽絨服”,logo是一隻簡筆化的小燕子。因為有元棠這個穩定的鴨毛供應商,胡燕自己做了鴨絨處理,所以她在
成本上是有有優勢的。
燕飛羽絨服銷售的區域這次往北去的不多,胡燕在元棠的建議下做了幾款薄羽絨,短短的外套,還有貼身的羽絨馬甲。
這些薄羽絨服在江浙滬周圍賣的很好,尤其是羽絨馬甲,因為便宜,很多人買給自己不捨得,買一件給家裡的老人卻很捨得。
馬甲貼身穿在裡面,後心發熱,四肢就顯得沒有那麼冷。
整個冬天,元棠在津市處理火災的後續,胡燕這邊也是忙的飛起。
過了冬,她留出廠裡的流動資金,把剩下的收益直接全打給元棠。她想著元棠的四廠造了問題,說不好手裡就要短缺。
元棠卻拒絕,還是按照持股給分了錢。胡燕手裡多出來二十多萬,於是就在元棠同一棟樓裡也買了一間房。
剛才胡燕聽見元棠拆遷的價格,也是心動。
但不等元棠勸,她就看開了:“還是算了,我其實沒那麼喜歡買房子。我還是比較喜歡買
衣服。”
胡燕新買的房子裡,光是衣櫥就做了大半面的牆,裡面塞的滿滿的。
元棠有時候缺衣服穿,都會直接去樓上她的衣櫃裡挑。
胡燕快樂的吃著果盤,吃完一大盤之後舔舔嘴巴。