第33章 天賦型高手

 剛走出電影院，王偉很快又被圍住了。 

 政府大院的，各單位的，還有幾個村幹部。 

 七嘴八舌，找他請教一些買房的具體問題。 

 王偉面帶笑容，耐心的一一解釋幾句。 

 有人提到了10年前的瓊島房地產泡沫事件。 

 王偉想了想，解釋道： 

 “當年瓊島房地產泡沫有特殊的時代背景。 

 “那是純粹的投機炒作，類似於擊鼓傳花的遊戲。 

 “現在真正可以參照的是特區商品房發展歷史。 

 “1980年，特區出現了全國第一個商品房小區。 

 “當時一套房子大概賣5萬塊錢。 

 “1987年，全國第一宗土地拍賣就是在特區舉行的。 

 “第二年，這塊地皮開發的商品房賣1600元一平米。 

 “1993年，特區羅湖的房價已經超過了7000元一平。 

 “今年，特區有一個高檔小區開盤。 

 “別墅賣出了2.68萬一平米，小高層是8000元起步。 

 “現在，特區的平均房價大概在6000元。 

 “相比於改革開放初期，漲幅超過10倍了。 

 “這是正常的市場供需關係形成的房價。 

 “有不少港島人在特區買房，這些人大多是投資性買房……” 

 回答了這些提問，王偉又微笑道： 

 “現在有互聯網，在網上查資料很方便的。 

 “比如在搜房網、新浪房產頻道等網站上。 

 “可以查到全國各地主要城市的房價走勢。 

 “98年6月份，全面取消福利分房的政策出臺之後。 

 “全國各地城市的房價普遍上漲了一輪。 

 “比如綿城從97年到現在的房價，漲幅接近90%了……” 

 聊了一陣，王偉又接到江雪婷的電話，準備回家吃飯了。 

 這時候，周立文、李尚民、陳敏、孫成富和陳大貴等人過來了。 

 周立文和李尚民都是滿臉笑容，誇讚了王偉幾句。 

 王偉笑呵呵給領導們遞根菸，謙虛幾句，告辭回家了。 

 下午3點，午休起來，江雪婷想去王偉的辦公室玩。 

 王偉知道江雪婷想以女朋友身份認識他的同事。 

 自然帶著江雪婷去政府大院走一圈。 

 這兩天，兩人每天都要溫存兩三次。 

 江雪婷享受著歡愛，像是一個嬌俏又嫵媚的新娘。 

 天氣很熱，王偉依然開著帕傑羅去辦公室。 

 財政所辦公室門前，兩人下車，江雪婷挽住了王偉的胳膊。 

 她一副膚白貌美，身材高挑，前挺後翹的漂亮模樣。 

 瞬間吸引了不少人的目光。 

 財政所辦公室裡，只有鄧瑛和李昌文在看報紙。 

 王偉大大方方介紹了江雪婷是自己的女朋友。