第391章 富婆要生孩子

 下午4點多，林海春接到劉強的話，說陳露的妹妹陳小雨身體突然不舒服，可能是生理期提前了。

 林海春只好讓劉強取消晚上的飯局，再讓劉強去接他的小情人張豔，晚上一起玩。

 林海春最近給李霞打過幾次電話，結果李霞只陪過他一次，李霞的藉口是清風山莊工作忙，她每天下班後就不想動了。

 東華山莊，參加婚禮的大部分客人吃過午飯就走了，王偉午休起來，又在湖心亭陪安老爺子喝茶下棋。

 兩人一邊下棋，一邊聊著安秀雯要打包拍下臨園賓館和東山大酒店的事。

 “小偉，秀雯說你認為要2.2個億才能拍下來？”安華全問道。

 王偉微笑著答道：

 “安叔，這兩家酒店值錢的主要是臨園賓館那68.5畝地皮，起拍價9000萬，翻一倍就是1.8個億，地價超過了260萬一畝。

 “要開發這塊地皮，至少還要投資好幾個億，綿城沒有幾家公司有這個實力。

 “我姐如果給到1.8個億，肯定能拿下臨園賓館，拿下這家酒店之後，東山大酒店可能就沒有人搶了，很可能以起拍價就能拿下。

 “東山大酒店的200多畝地現在不值錢，這家酒店還有3000萬銀行貸款，沒有人感興趣的。

 “我姐又不缺錢，畢竟是一家四星級園林酒店，拿在手裡就相當於囤地了。

 “東山大酒店建成開業還不滿7年時間，可以再經營幾年，然後按五星級酒店標準投資改造。

 “到時候，我姐在綿城就有兩家五星級酒店，可以成立一家酒店集團，然後往全國發展……”

 “你看好酒店產業的發展前景？”安華全又問道。

 王偉又接著解釋道：

 “安叔，去年全國的城鎮化率是39.1%，再有20年肯定能達到60%甚至65%，酒店業的發展前景和成長空間值得看好。

 “一方面，大中城市的土地會長期增值，特別是城區中心地段；

 “另一方面，成熟市場的高星級酒店投資回收期通常在15年左右，甚至超過20年，華夏算是新興市場，投資回收期會短很多；