第55章 價值連城

 生活中，總會有些小插曲。

 張杭身為班長，因為經常外出，所以錯過了一些事。

 比如說男生宿舍，有兩個宿舍的人打起來了，最後是王鵬解決的問題。

 有人感冒發燒了，他去送水送藥，積極的拉攏自己的關係。

 也有新生見識到了大學城的一些負面的事。

 有人看到了，校外打群架，明顯有不少人拿著閃亮的刀具，氣勢洶洶，被人津津樂道。

 校園內，偶爾混入一些街溜子，發生過一次調戲女生的事，於是門衛的安防力度加大了幾倍......

 九月十七日上午九點鐘。

 一個非常大氣的會議室內，橢圓形的桌子上，坐著四五十人，其中大部分人著裝樸素，穿著行政夾克，除了極個別年輕人外，其餘都是中年人。

 往往這樣人齊的時候，一場會議，關乎著江州的某個發展方針。

 坐在主位的人，很快開口說道：

 “孫同志提出來的江州西站計劃，已經得到了肯定，關乎西區的重大發展......”

 洋洋灑灑說了一些話。

 很多事情，已經板上釘釘，只等落實。

 十一點鐘，會議結束後。

 很多人回到各自的部門，各自開了一場會議。

 有關地政的隊伍，十幾個人坐在會議室裡。

 “西站的區域已經規劃出來了，我們不得不面臨一些問題，西站旁建設的客運站，會佔到靠山村的一部分地皮。”

 “如果整個村落拆遷，我們的資金會有些困難，如果只拆遷安置佔地的一部分，剩下的怎麼辦？上面說了，會影響市容啊。”

 “沒錯，這麼大的工程，好不容易搞了個西站和客運站，結果挨著村莊、土路，的確沒那麼美觀。”

 “錢不夠，還要我們把事情給辦了，現在怎麼辦，大家發表一下意見吧。”

 場上頓時沉默了起來。

 眾人你看看我，我看看你，一時間誰也不說話。

 錢不夠能怎麼辦？只能拖著，等上面著急了會另想辦法。

 砰！

 主位的人拍了拍桌子，臉色深沉道：“每個人，都提出一個意見，別說那些油腔滑調的東西，我不願意聽。”

 不按套路出牌，讓其餘人心中發毛。

 有人不得不開口：“我覺得，方針是好的，我們需要想的辦法，就是靠山村佔地的事情......”

 說了一堆，也沒有明確的意見。

 畢竟這事真的太難了，錢不夠是唯一的硬傷。

 “苦活累活都是我們乾的，要我說，還是申請資金吧，有錢才能安置好這些。”

 “你說的那是屁話，能申請我還坐在這兒問你們？”

 “我有個想法！”

 忽然間，有人舉了舉手。

 眾人的目光紛紛匯聚過去，他是剛加入一年多的新人，話語權比較低的那種。

 “我記得，前些日子西站附近的那塊02號地皮，被一位叫沈斌的人拍了下來，他是地產商人，財力雄厚，不如我們多給發劃分一些地皮，將靠山村也安置進去，讓他來解決這件事呢？”

 一句話出口，場上再次沉默。

 “他又不傻，怎麼可能接盤？”

 “靠山村拆遷，那麼小的地方，至少投入七八千萬，他能答應？”

 “如果我們給他劃分一片比較大、足夠讓他動心的地皮呢？西站計劃只是剛開始，那邊還沒建設，四周沒配套設施，多給他一些地，無傷大雅。”

 “好，很好，繼續按照這個思路說......”

 .......

 當天夜裡，八點半。

 江州大學附近的特色小串，包房內，沈斌、張杭喝著啤酒，沈清柔小口吃著燒烤。

 鐺！

 碰杯的清脆聲響起，兩人喝了口酒後，沈斌放下酒杯：

 “老弟，實不相瞞，下午五點那時間，有人找我談話了，我們談了兩個小時。”

 “都說了什麼？”張杭笑了笑。

 “我競拍的那塊地皮的事。”沈斌摸了摸下巴，他嘆道：“本來地皮不算太大，但他們要給我更大一片的地皮，然後把一個叫什麼靠山村的地方規劃進去了，意思就是，我要拿到他們這塊地皮，需要把拆遷安置好，我佔靠山村的地皮有八成左右，據說要七八千萬才能搞定。”

 “哦？有多大一片地皮？”張杭神色微動。

 原來是這樣！

 他之前看沈斌拍地皮的時候，總覺得面積有點小了，不像前世那樣的規模。

 沒想到，後續的事，是在這兒等著呢。

 沈斌將包裡的圖紙拿出來。

 張杭看了眼，根據記憶中的模樣，思考片刻，覺得這塊地，才是前世商圈的區域規模。

 “我在考慮幾個問題。”

 沈斌輕嘆口氣：“拿下這塊更大的地皮，我要花費五億二千萬，如果在加上拆遷費用，我剩下的那些錢，估算了下，建設成本、土地成本、財務成本等幾個方面，已經不夠用了。”

 “目前有幾個辦法，最好的就是拿到四本後去銀行貸款，那樣沒有了資金的壓力。”

 “但我聽你說完後，就始終有點抗拒貸款。”

 “還有個辦法，就是合夥商，分出去少部分股份，拿到錢，面對的困難就是，西區現在根本不被看好，拿到的投資，也不會多。”

 “......”

 “他們還說了個消息，據說靠山村被一個人收購的差不多了，只要搞定那個人，就能節省成本，他們會幫忙聯繫人，三方一起談，張杭，到時候你和我一起去吧，也好幫我拿拿主意。”

 沈斌平日看著大大咧咧，但做起生意來，細緻的很。