第144章 拿下李鈺

 啪啪啪......

 沈斌重重的鼓掌,他一臉驚歎之色的看著張杭,感慨道:

 “杭弟,我真的迫不及待要開發第二個商圈項目了,太爽了。”

 一個大型商圈,首先是地皮要足夠大,這樣的地方,剛開始往往是偏僻之處。

 地產開發商競拍地皮,面積大的選擇的都比較偏,因為市中心早就開發的差不多了,沒有那麼大的地兒。

 所以要面臨的風險就是,他們蓋完樓,地點偏僻,發展不起來,導致銷售逐漸降低,資金無法迴流,會是一件很危險的事。

 哪怕地皮有官方承諾的一些配套設施,也會有相應的風險,像沈斌這樣,拿到一大片地皮,官方動作不斷,在圈內不知道有多少個大老闆羨慕的雙眼通紅。

 沈斌最近一段時間,無論走到哪,都會得到一片讚揚聲。

 普通人的誇讚,他沒啥感覺,可最近誇他的都是一些大佬,真讓沈斌的心情美滋滋啊。

 要是能接連開發,像西區商圈這樣的項目,沈斌無法想象,那樣的生活會有多爽,每天數錢都都得數到手軟啊,典型的名利雙收!

 “這才哪到哪,等咱們在江州,拿下這幾塊地,開發穩定,手裡有資金後,咱們可以去一線城市發展了。”張杭咧嘴笑了笑。

 他知道的雖然沒那麼全面,但大城市的一些新區,他上輩子出差的時候,去過很多次,一些開發區的好地段,還是有印象的。

 一口吃不掉大胖子,憑藉記憶力的一些地皮,就夠太行房產發展十年了。

 “你連一線城市的消息都有?”

 沈斌震了個大驚!

 他忍不住站起身,激動的右手微微顫動:“杭弟啊,你告訴哥,告訴你消息的人,是不是有通天關係啊?”

 什麼是通天關係?直達中樞,那種逆天級別的關係戶啊!

 這一刻,沈斌都感覺,自己真的是抱到了張杭的大粗腿啊。

 張杭咧嘴一笑。

 這種誤會,他沒法解釋,也不想解釋,便笑著說:“斌哥,只要咱們公司發展的穩定就行,其他的都是次要的。”

 “對對對。”沈斌哈哈大笑。

 過了幾分鐘,沈斌再次點燃一支香菸,他斟酌了下,試探性的問:

 “小杭,有件事我想和你商量一下。”

 “什麼事啊?”張杭問道。

 “我覺得,我們得加速建設,手裡的現金還是不夠用。”沈斌語氣低沉道:“我想拉一些投資,從我大哥那裡拉,給他一些股份,我暫時的想法是,我五成股,你三成,我給他兩成,他那兩成股,我打算要八億。”

 此一時彼一時,給張杭股份的時候,三成股的價值相當於三億,沈斌從他大哥那裡拉投資,兩成股八億,價格天差地別。

 “反正我大哥有錢,拿這些錢沒啥問題。”

 沈斌琢磨著說:“以後公司穩定發展起來,還會有一些股權的變動,這都是很正常的事,你怎麼看?”

 哪怕沈斌是公司一把手,但在他眼裡,張杭才是真正的決策者,他給了地皮的座標後,公司這把利箭,才能發射出去。

 “我當然沒意見啊。”張杭笑了笑說:“斌哥,這方面你看著辦就行。”

 “行!”

 沈斌點了點頭,他吐出一口煙柱,輕聲說:“有了這筆錢,來年四月多,我們西區能全面開工,資金迴流的速度會更快,開發另外兩塊地皮的計劃,也可以提前,有的時候,資金實在無法週轉的話,我會向銀行貸款,有幾個領導特意問過我這些事,想主動讓我貸錢,我琢磨著,短時間貸款也可以,只要別滾雪球就行。”

 “嗯。”

 張杭微微點頭:“這方面的具體規則我不瞭解,其中利害我和你說過了,我相信斌哥能掌握好尺度。”

 “如果真的那樣滾雪球,欠一兩萬億,想一想都可怕。”沈斌神色唏噓:“能不貸款,儘量不貸,穩著發展,對了,你那兩個公司現在怎麼樣了?”

 “正常發展,遊戲快上線了,還行吧,遊戲公司我分出去少許股份,傳媒公司還好,比較穩定。”張杭笑著回答。

 “分股份太正常了。”沈斌好笑道:“等你的遊戲火了,肯定會有人找你投資,比如說一些渠道商,他們掌握了很大的流量渠道,入股你的公司,宣傳你的遊戲,你就得讓出些許股份,整體股份少了,但賺的更多,在不缺錢的情況下,很多都是資源和人脈入股。”

 “是啊。”

 張杭有些感慨的點點頭:“我現在稍微瞭解一點了,難怪那些老總,總會說出一些別人無法理解的話,其實企業越大,自由性就越低。”

 兩人在書房裡抽菸,聊天。

 同一時間,沈清柔在外面觀察著李鈺。

 ‘她看著好端莊,難怪張杭會喜歡她。’

 ‘她是王姍的好姐妹哦。’

 沈清柔默默地觀察著。

 周欣然和王姍,一起跟李鈺閒聊,場面很熱鬧,哪怕李鈺話不多,但王姍主動提升氣氛,讓她們說說笑笑的,一些女人之間的話題,比如說旅遊,化妝品等等,都會引起共鳴。