第192章 太行影業

 當然，這裡面也少不了第三方審計機構的配合。

 不過這種成本都還沒支出完，就拿著預收款開始分錢的玩法，每一次之後都必須用更大的規模的銷售或者假賬才能掩飾。

 於是恒大胃口也越來越大，膽子越來越肥，雪球也越滾越大。

 “最後負債越來越多，就會失控。”

 張杭語氣深沉，偶爾倒吸一口寒氣，那是來自於小柔的攻勢。

 在他了解中，除了大恆，還有其他的房產。

 比如大恆，13年左右他們的負債就已經達到了兩千七百億！

 一六年左右，負債破萬億。

 在未來幾年，達到巔峰的兩萬五千多億。

 哪怕個人賺了一些錢，但這個方向，不是張杭想玩的，負債那麼多，就會失去很多自由。

 “東廣有個老闆叫楚龍。”

 張杭講述了一件事：“他很低調神秘，也一直在玩房地產，他從不貸款，在06年主打的別墅區，賣出一百餘棟，資金迴流十億。”

 沈斌聽的沉默了許久，他才說了句：“是不是深城的龍哥？”

 “對，就是他。”

 張杭笑了笑道：“房地產一直注重高槓杆，高週轉，強擴張的跑馬圈地策略，但楚龍就不遵循這個原則，人家發展的很好，很穩固，根本沒必要，在很多地方拿地皮，慢慢玩，我們的發展，絕對比那些大地產商好。”

 除了大恆負債的兩萬億，還有大型地產負債過萬億。

 再普通一些的地產商，負債幾千億，比比皆是。

 而人家楚龍，玩到千億身價，是實打實的強。

 像港島李家成，人家房地產玩的也大，坐擁數千億資金，負債卻只有百分之十到百分之二十之間。

 根據各種情況對比。

 像楚龍的玩法，才是最舒心自在的。

 資本玩的太大，就失去了自由，大的地產商，有幾個‘善始善終’？

 大的電商，那些大佬為何會在不久的將來陸續退場？

 背後的原因，值得深思。

 ......

 聽完張杭的話，沈斌吐出一口長氣：

 “那我們還是慢慢來吧，像你說的，不需要擴張太大，拿一些好的地皮就行。”

 光是江州的幾塊地，就夠幾年發展的了。

 當電話結束後。

 張杭靠在椅子上，點燃一支香菸。

 沈清柔說：“你晚上不去和我們玩牌了吧？

 “今天不去。”

 “那我走了，我和學姐出去吃烤肉，饞死你。”

 “行。”

 嘶......呼......

 張杭吐出一道長長的煙柱。

 目送沈清柔。

 她蹦蹦跳跳的來到門口，她打開門的時候，便頓住了腳步。

 對面李鈺正迎面走來。

 “嗨~”

 沈清柔笑呵呵的打了個招呼，然後離開了。

 李鈺微微一笑。

 她知道沈清柔是沈斌的女兒，也知道王姍是她的小媽。

 只是沈清柔脾氣很不好。

 王姍和她吐槽過很多次了，卻也無可奈何。

 ‘小杭和沈斌合作密切，沈清柔在他公司當副總，有理有據，可是.......我總感覺有點怪。’

 李鈺看一眼沈清柔的背影，若有所思，她隨後進入張杭的辦公室。

 張杭嘴裡叼著一根菸，正眯眼看著屏幕。

 “來啦。”張杭笑著說了句。

 “還在忙？”李鈺坐在旁邊。

 “剛看完遊戲公司的文件，服裝公司那邊，也有消息了，過幾天，要稍微忙一忙。”

 張杭笑了笑：“不過，趁著假期，咱們多去玩玩，明天白天，我帶你去富家白馬山莊玩玩，那裡有一家鋼琴廳，我給你約了一個音樂會......”

 當李鈺聽到這句話的時候，整個人都柔軟了。

 覺得張杭太貼心了，真的超級愛他。

 正如張杭所說。

 晚上，公司聚餐，也是為了迎接李英竹。

 十點多，張杭和李鈺在他的租房那，發生著曖昧的一切。

 次日上午，兩人開車一個多小時，抵達白馬莊園。

 下午的音樂會，當鋼琴聲響起，李鈺的心靈，得到了淨化，在這裡，兩人留下了歡聲笑語以及李鈺妖嬈的叫聲。

 二十三號，上午八點，張杭孤身一人，開著路虎，前往市區。

 各種文件都簽好之後，北美、港島、江州，分別成立了影視公司，環環控股。

 太行影業，揚帆啟程。