星球戰擊王 作品
第14章 選址開店,進軍教育行業
這個門頭,一樓只有一百平左右,二樓卻有兩百多平,也非常合適做教育,一樓接待用,授課放在二樓。
因為不在主路上,價格也是很便宜。主路上這樣的門口,租金都要接近十萬了,而這裡只需要四萬。
“回春藥店,怎麼起了這麼個不正經的名字。”
林瓔珞看
著門頭嘟囔著。
寧煜點點頭,看著門口上還貼著一個“吉”字,說道:“剛開業沒多久,就關閉了,這說明風水不太好啊!”
旁邊一箇中年婦女趕緊說道:“老闆,這可不是風水的事情,而是原來的老闆原本想用二樓當倉庫,一樓營業,但後來做了兩個月,覺得二樓當倉庫太麻煩了,後來乾脆連藥店也一起搬走了。”
“大姐,我也不跟你繞來繞去了,你這個地方我準備用來做教育,從裝修上就需要來下大力氣。
地板樓道全部要做那種彈力墊包起來,而且你的門口也要給你改成那種上檔次的玻璃雙開門。
還有吊頂重做,燈光重新設計,要投入不少錢。我給你做完這些裝修之後,你以後要是租出去,房租起碼能多要一萬塊。
所以,你給句實在話,房租你還能便宜多少?”
大姐也是身經百戰之人,笑著說道:“小老弟說的挺好,這都是你做生意必須要裝的,你裝的越好,買的錢越多,我可是隻收房租,不收你們做生意掙的錢。”
“大姐,你不實在啊!既然你這樣說了,那我也要給你個面子。你看這樣行麼,這房租你要籤給我五年,而且不漲房租。這裝修費就算我投資了,但你要給我一個月的裝修期。”
最後兩人又磨蹭了半天,才定下來。
租賃期限籤五年,但只有前三年不漲房租,以後每年依次漲5%。
裝修期15天,半年一交房租,押金五千。
房東大姐也很滿意,雖然錢少掙一些,但最起碼來了一個長期租戶。
兩人簡單簽署了一份合同,寧煜也痛快地取了兩萬五千塊錢給對方。