第395章 資金蓄水池

 這是在透支行業的未來，到時候等到房價開始下跌，他們會把購房者和他們自己都坑進去的。” 

 方陽說的這些，都是後世的經濟學家，在回顧歷史時的分析，可是在此時，就是相當具有前瞻性的言論了。 

 顧正邦和顧云溪都沒有想過這個問題，他們馬上追問道：“資金蓄水池的說法，我們之前也有所耳聞，這到底是怎麼回事呢？到底從哪裡湧進來這麼多資金？” 

 方陽解釋道：“當然是從全世界啊，由於我們這些年一直採用跟隨美元的外匯策略，所以當全世界的熱錢都往美股流動時，也會有相當一部分流我們華國。 

 這些錢，保守估計在兩萬億美元左右，兌換成華幣就是13萬億，再以5到10倍的槓桿，形成市場流動性，那就是超過百萬億的天量資金。 

 這麼多錢，一旦進入基礎生活用品市場，就是嚴重的通貨膨脹，到時候一根黃瓜都能賣好幾塊錢，水果都吃不起。 

 如果這些錢進入股市，就是一輪大牛市，之前一年多的暴漲行情就是這個原因。 

 老美那邊因為市場容量足夠大，所以選擇了直接用股市來承接這天量的流動性，我們的股市接不住，所以高層就選擇了樓市，這才是房價持續上漲的真正驅動力。” 

 顧正邦和顧云溪對視了一眼，震驚道：“原來這就是管理層一直提到的資金蓄水池，我們以前還真沒有往這方面想過，小方你真是天才！” 

 方陽老臉微紅，不好意思道：“我也是瞎琢磨的，也不知道對不對，你們聽聽就算了。” 

 顧正邦哈哈笑道：“瞎琢磨都能琢磨出這些，你要是認真琢磨，還不得‘諾貝爾經濟學獎’啊？” 

 顧云溪則恍然大悟道：“這麼看來，萬達的王總之所以提出輕資產轉型，也是因為看出來房地產行業未來的風險，想急流勇退嗎？” 

 方陽笑道：“應該是吧，在華國的地產巨頭中，老王的眼光還是不錯的，也有擔當。” 

 顧正邦和顧云溪都愣了一下，沒明白方陽的意思。 

 什麼叫老王有擔當，難道說其他地產公司的老闆就沒有擔當了？ 

 顧正邦還想多問幾句，卻沒注意他們乘坐的勞斯萊斯已經停了下來。