第476章 煞風景

　　看來，必須要好好規範一下項目的管理。

　　涉及到縣政府這邊主導的，一切都走公開招標流程，絕不讓任何人隨意打招呼。

　　至於源達公司那邊，趙遠平能夠做這麼大，肯定有應對這些麻煩的手段。

　　回到辦公室處理了一會兒文件，葉明昊便去姜紫霞辦公室，將去市裡面的情況報告了一下。

　　姜紫霞一聽葉明昊一去就要到了500萬資金，也很高興。

　　“縣裡面太窮了，500萬，可以飢餓解燃眉之急。”

　　“下一步，等源達公司的項目開展，住宅項目的土地出讓金到賬，我們就要寬鬆一些。”

　　源達公司的條件是分批支付土地出讓金，其實就是分批滾動開發，通過少部分自有資金，然後向銀行貸款來撬動整個項目。

　　這也是大部分房地產項目的操作模式。

　　按照項目規劃，整個文旅住一體化的項目規劃面積500畝，其中住宅面積300畝，商業旅遊項目200畝。

　　根據臨光縣現有的土地價格，減去配套投入所需，土地出讓金差不多4億元。

　　就算是按照60%的分成比例，縣政府也能入賬2.4億元，再除去徵地拆遷補償、土地開發、城市建設等費用，還有一些錢可以靈活機動使用。

　　反正縣裡面財政緊張，這些錢到手，要靈活用好。

　　葉明昊點頭道：“是啊，我也鬆了口氣，我想近期縣裡面暫時不開展土地招拍掛，等項目有了一定進度以後，再圍繞項目周邊地塊推出一部分，同時儘可能從外面引入一些大型開發商進來，把臨光縣的房地產市場激活。”

　　對此姜紫霞表示贊同，她對葉明昊的工作思路和能力十分放心。

　　臨近下班的時候，國土局長謝真海又來了，表示要彙報一些新的思路和想法。

　　葉明昊看著一臉認真的謝真海，心想這還真是一個書呆子。

　　不知道要下班的時間，儘量不要麻煩領導嗎？未必是想請自己吃飯？

　　不過，葉明昊很欣賞他這股幹勁。

　　如果縣裡面多一些這種書呆子，風氣都會不一樣。

　　謝真海的思路是在新區的規劃中，要有意識地做一些留白，為將來把一些單位遷移過去打下基礎，同時在基礎設施建設方面，要儘量超前一些，免得到時候又向老城區一樣動不動就堵車。