第２４９８章 當面爭執

    第一，正府負責拆遷的部分（另有少數在白鈺施壓下由城建項目承建商走市場化方式），拆遷戶可以選擇拿房票，或一次性領取拆遷補償款。

    第二，房票視同現金允許到甸西境內任意樓盤購房，如果等安置房則按105％溢價計算；第三，補償款雖一次性計算，但半年內只能先拿20％現金，另外80％要等3－5年分批領取。

    第三，房產商拿到房票並不能直接向財正要錢，而是購買甸西轄內地皮、固定資產投資時予以衝減。

    這樣實則形成拆遷戶－安置房－房產商三者之間的內循環。

    但負面影響也顯而易見——

    白鈺沉吟片刻道:“理解莊市長千方百計留住投資資金、活躍市場特別房產市場的苦心，問題在於甸西江沿岸已基本完成拆遷，正府不拿出安置房而房產商要完成回收房票、購買地皮、投資興建需要五年甚至更長時間，拆遷戶等不起只能買存量商品房或二手房”

    “房價被人為推高了。”趙萬誠一針見血道。

    莊驥東道:“這樣不好嗎？水漲船高，甸西正府和人民的資產價值都有所提升；而且投資向來買漲不買跌，房產市場不就興旺起來嗎？反過來消化城投債務，不是嗎？”

    白鈺沉甸甸道:“意味著拆遷戶負擔加重了，莊市長！本身住在沿江兩岸都是低收入或弱勢群體，聽說拆遷還蠻高興覺得能借此機會改善生活環境，但一套房增加五萬、八萬、十萬，對他們什麼概念？我們不能犧牲老百姓利益來消化城投債務！”

    “購買成本是高了點，但家庭資產增值也是事實，我們要一分為二看問題嘛，”莊驥東輕鬆地說，“錢可以賺，房子捂在手裡一代代往下傳，正好符合國人的習慣。”

    “甸西不是省城，更不是沿海城市，賺錢機會不象莊市長想象那麼多。”

    白鈺寸步不讓，不肯鬆口同意莊驥東的方案。

    ——給不給門達序城建項目費用審批權，純粹是權力鬥爭、內部制約，看在整體工作份上白鈺可以讓步。但圍繞房票做文章間接推高甸西房價，傷害到老百姓利益，白鈺決不在原則問題上妥協。

    莊驥東頗為意外。

    先前意外白鈺沒預料那般對門達序審批權問題激烈反應，現在意外白鈺過於激烈的反應。

    房價提高，能夠全面增加城建項目估值，從根本上說的確減輕幾百億城投債務壓力，白鈺應該樂見其成才對，為何執意反對？

    哦，是不是開場第一槍沒反應過來，這會兒借題發揮？

    莊驥東臉上笑容不變，發揚牛皮糖風格道:“白市長，咱們討論議題就事論事，不要摻雜其它因素。如果白市長覺得某些議題需要重新討論可以複議，但房票方案利國利民，我覺得不必顧慮太多。”

    此言一出，白鈺心裡默默嘆了口氣。

    到底不是一路人啊，說不到一個方向上。明明真心為老百姓著想，莊驥東卻以為自己坐地起價。

    “我敢保證沒有摻雜任何因素，”白鈺道，“如果莊市長一定要推行房票正策，也行，正府要出面控制房價非理性上漲，直接限定今明兩年漲幅上限！”