岑寨散人 作品
第1443章 飛抵軒城
“把觀峰、君大兩家請過來談嘛，只要對方答應合作開發模式，什麼條件都可以談。”
“問題在於他們都堅持整體轉包，理由是擔心政策不確定性和領導班子更迭。”
方晟冷笑:“天底下就觀峰和君大兩家投資商？再找別家。”
“可能……”姚勝平委婉地說，“我瞭解過周邊省份景區開發情況，包括上次隨詹書計到朝明考察學習，百分之七十以上都是整體轉包。正府控一部分股合作開發也有，正式運營後兩至三年內就陸續退出，僅承擔景區監督管理職能，監管與經營隔離也是景區管理的大勢所趨。”
“後果呢，景區一碗麵條賣到80塊比機場還貴，導遊沒進大門在路上就開始忽悠然後夥同商家設無數的坑，好端端的風景走馬觀花一個小時看完，大賣場、金店、玉器城裡逗留兩三個小時，甚至不消費不準出門，祖國大好河山變成大型超市，象話麼？”
方晟打開電腦調出個新聞，指著屏幕說，“導遊為拿回扣故意不帶遊客爬山，寧可等四五個小時坐纜車，上山半小時後繼續排隊等下山纜車，又得四五個小時，整整一天都坐那兒無所事事，玩手機、吃泡麵火腿腸，合著遊客的時間不是時間？”
“現在導遊素質低、缺乏道德底線。”
“景區也有責任，人多了不能限流嗎？又捨不得把遊客放跑了，寧可在景區里人擠人！”方晟鏗鏘有力地說，“正府絕對不能放任自流，讓景區過度商業化；百鐵要讓牡丹谷可持續發展，成為遊客流連忘返的景點，而不是玩了一次大倒胃口發誓今生今世再也不踏入牡丹谷半步。”
姚勝平訥訥道:“方市長對牡丹谷的期望很高，想法也很多……說來慚愧，我們只想把事情辦成而已，這就是差距……”
方晟緩緩起身，雙手負在背後踱到窗前凝視市區良久，道:“其實不是差距，而是考慮問題的角度問題。當領導幹部久了，總習慣從宏觀、從面上、從推進率完成率等著眼，卻忽略老百姓的感受，實質就是漠視市場監管……在事關消費者切身利益的問題上，正府不能做甩手掌櫃，不能借口小正府大市場來推卸責任，該管的不能客氣！觀峰、君大那邊不妨再徵求一下意見，不做不勉強，牡丹谷市場前景看好願意參與投資的人很多，我們不會在一兩棵樹上吊死！”
“觀峰和君大的確實力雄厚，也有開發景區的經驗……”姚勝平嘖嘖嘴道。
“還是那句老話，只要答應合作開發模式就好商量。”
方晟堅持不讓步。
姚勝平無奈搖搖頭:“那……那我讓昕光他們繼續談吧；再說城商行增資擴股的事兒，目前年報審計和清產核資已告一段落……”
“不是說暫時壓一壓嗎？”方晟眉頭一聳不耐煩地說。
“唉，城商行內部有儘快轉入申報上市流程的想法，外部入股的意願也很強烈，所以每股淨資產價格出爐後不斷有人打聽、表明參與態度，省裡也……”
說到底壓力來自省高層！
“問題在於他們都堅持整體轉包，理由是擔心政策不確定性和領導班子更迭。”
方晟冷笑:“天底下就觀峰和君大兩家投資商？再找別家。”
“可能……”姚勝平委婉地說，“我瞭解過周邊省份景區開發情況，包括上次隨詹書計到朝明考察學習，百分之七十以上都是整體轉包。正府控一部分股合作開發也有，正式運營後兩至三年內就陸續退出，僅承擔景區監督管理職能，監管與經營隔離也是景區管理的大勢所趨。”
“後果呢，景區一碗麵條賣到80塊比機場還貴，導遊沒進大門在路上就開始忽悠然後夥同商家設無數的坑，好端端的風景走馬觀花一個小時看完，大賣場、金店、玉器城裡逗留兩三個小時，甚至不消費不準出門，祖國大好河山變成大型超市，象話麼？”
方晟打開電腦調出個新聞，指著屏幕說，“導遊為拿回扣故意不帶遊客爬山，寧可等四五個小時坐纜車，上山半小時後繼續排隊等下山纜車，又得四五個小時，整整一天都坐那兒無所事事，玩手機、吃泡麵火腿腸，合著遊客的時間不是時間？”
“現在導遊素質低、缺乏道德底線。”
“景區也有責任，人多了不能限流嗎？又捨不得把遊客放跑了，寧可在景區里人擠人！”方晟鏗鏘有力地說，“正府絕對不能放任自流，讓景區過度商業化；百鐵要讓牡丹谷可持續發展，成為遊客流連忘返的景點，而不是玩了一次大倒胃口發誓今生今世再也不踏入牡丹谷半步。”
姚勝平訥訥道:“方市長對牡丹谷的期望很高，想法也很多……說來慚愧，我們只想把事情辦成而已，這就是差距……”
方晟緩緩起身，雙手負在背後踱到窗前凝視市區良久，道:“其實不是差距，而是考慮問題的角度問題。當領導幹部久了，總習慣從宏觀、從面上、從推進率完成率等著眼，卻忽略老百姓的感受，實質就是漠視市場監管……在事關消費者切身利益的問題上，正府不能做甩手掌櫃，不能借口小正府大市場來推卸責任，該管的不能客氣！觀峰、君大那邊不妨再徵求一下意見，不做不勉強，牡丹谷市場前景看好願意參與投資的人很多，我們不會在一兩棵樹上吊死！”
“觀峰和君大的確實力雄厚，也有開發景區的經驗……”姚勝平嘖嘖嘴道。
“還是那句老話，只要答應合作開發模式就好商量。”
方晟堅持不讓步。
姚勝平無奈搖搖頭:“那……那我讓昕光他們繼續談吧；再說城商行增資擴股的事兒，目前年報審計和清產核資已告一段落……”
“不是說暫時壓一壓嗎？”方晟眉頭一聳不耐煩地說。
“唉，城商行內部有儘快轉入申報上市流程的想法，外部入股的意願也很強烈，所以每股淨資產價格出爐後不斷有人打聽、表明參與態度，省裡也……”
說到底壓力來自省高層！