第1881章協議購房

    中午前省信訪、省金融局、省銀保監等部門負責人都被叫到何超辦公室，幾方拼湊總算還原了上訪訴求的來龍去脈:

    近二三十年來京都始終堅持“房住不炒”原則，強力干預並控制房價，捂地皮、炒期房的套路都不靈了，各地中小規模房產商日子愈發難過，開發房地產意願普遍不高，二手房市場更是蕭條到歷史低谷。

    五年前商林縣正府為了拉動經濟、促進房產市場良性循環，當然也想挽救縣裡曾經的納稅大戶、已瀕臨破產邊緣的龍祥房產公司，要求整體收入水平相對較高的金融系統合作修建福利房，達到所謂市場和職工雙贏目標。

    其實明眼人都看出，商林這樣的貧困縣房價根本沒有上漲空間，在絕大多數人收入都處於中低水平的現實狀況下，稍有點頭腦的都不能投資房產。但縣領導針對金融系統合作修建福利房可不是建議，而是指示，想得通要執行，想不通也要執行！

    商林縣正府非但以紅頭文件方式下發，還附了張總數為220套的計劃分解表，詳細列明各家金融機構所承擔的套數，這也是後來被上訪者最為垢病的“強買強賣”，其中被縣裡直接管轄的信用聯社和金融服務公司任務最重，前者因體量大員工人數多，分配了81套；金融服務社只有三十多人，也分配了14套。

    金融服務公司也真是沒辦法，連退休職工都發動起來了，千方百計給優惠政策、做思想工作，包括猝死的楊小京。

    客觀說楊小京有換房的剛性需求，原本90平米的套房老倆口和兒子一家三口合住，到底老不合少啊，各種理念、觀念和生活習慣差異，還有永恆不變的糟糕的婆媳關係，全家都有購房分開而居的念頭。

    金融服務公司給的優惠還不錯:當時商林一手房價格是每平米4500元左右，縣金融局牽頭與龍祥公司籤的合作協議里約定每平米3980元，交房時就低不就高；而金融服務公司內部又承諾員工購房每平米補貼500元，就是說實際只須3480每平米，如果買80平米的套房可節省4萬元！

    楊小京遂興沖沖與金融服務公司簽了認購協議。

    按金融局與龍祥公司所籤協議規定，認購者必須於年底前預交一半購房款作為誠意金，也是建房的啟動資金——以龍祥公司的經營狀況，當時的確拿不出足夠資金。

    因為籤認購協議已是十月份，對大多數購房者而言兩個月內湊幾十萬並非易事，作為金融系統員工的便利，都在想方設法憑認購協議或合同借按揭貸款；何況購房本身就帶有行政命令性質，能拖則拖。

    就這樣到了年底，在約定期限內如數交款者只有67人，其他要麼以錢沒湊足、貸款沒批下來為由交了一部分，要麼乾脆沒交，也沒訂購房合同。

    次年年初，時值劉首長主導的西北、西南地區大開發大基建超級工程全面啟動，鋼材、水泥等原材料飛漲，連帶著區域範圍內數省房價“被動上漲”，漲幅之高之快前所未見！

    上高申委書計方晟、省長範曉靈迅速採取果斷措施，軟硬兼施將房價控制下來，通榆等省卻眼睜睜看著房價飆升束手無策——地方主政大吏有無能力，是否作為，由此可見一斑！