詔巍木木 作品
第八十四章:針鋒相對
一個月後,清晨。
摩雨塵兩兄妹來到了售樓部,正坐在辦公室裡面喝著茶,心情頗為不錯。
這時有一名身穿藏青色職業裝的中年男人走了進來,是摩雨塵售樓部的銷售總監。
說道:
“摩總,這一個月裡,我們的非端頭板房賣的很好,這次一共拿出來了位置稍偏的五棟樓,快要賣完了。”
說著遞給摩雨塵一張報表,靜等著摩雨塵表態。
摩雨塵一隻手摩挲著杯子,也不去看報表,說道:
“張若林他們那邊的情況怎麼樣了?”
中年男人答道:
“房管那邊的月統計顯示,羅氏的樓盤,大戶型賣得還可以,只不過像是快要賣完了,只有小戶型依舊賣不動。”
“哈哈,小戶型客戶都被臨龍小區給搶走了,真不知道他們這個月是怎麼熬過來的。”
摩雨塵繼續問道:
“統計部門那邊的數據搞過來沒有?”
中年男人答道:
“搞過來了,數據顯示龍市南區這一片的剛需客戶還有三成左右沒有出手,而改善性住房客戶,有八成還沒有出手。”
“咱們這次放出去的可供挑選的戶型不多,所以一部分比較有實力的還在觀望。”
“董事長控樓的部分,才是最好的房源。咱們是不是可以多開放一些了?”
摩雨塵答道:
“這樣,從今天中午開始,將價格恢復到備案價水平,……。算了,下一點點吧,這樣好看一些。”
中年男人心領神會。
備案價是在定價之前,由房管部門結合大數據來確定的一個限價,說實話,這個限價也不低,至於怎麼搞出來的,很難解釋清楚。
但對於摩雨塵來說,只要不觸碰到底線的話,就可以拉昇價格了。
果然銷售總監將新政策傳達銷售員以後,早上又起了一波訂房的小高潮。
因為早上不出手,那下午就要漲價了。
雖然下午放出來的都是端頭或者近主路和商業的房子,價格自然會好一些,但大家也怕原來的跟著上去。
早點鎖定總歸是沒錯的。
這邊。
張若林和羅冉亦是早早來到了售樓部,兩人的神色卻是沒有那麼輕鬆。
因為今天下午,他們也要實施新的計劃,而這個計劃已經準備了一個月。
這一個月裡,簡豁鍾帶著銷售小組的人,專門做了一次摸底調查,只要是有意向想買大戶型的客戶,只要是登記過看房的客戶。