第121章 說不出的感覺

    三組數據剛說出來，小禮堂裡就響起了一片議論聲，學生們還好些，房子對於他們來說還有些遙遠，但老師們，特別是有家有口或者即將結婚的老師們，對房子最為上心，“全國缺房戶達869萬，占城市總戶數的近一半”這句話把他們給嚇著了。

    等議論聲稍微小了些，傅松才繼續說:“建國以來，城鎮居民的住房主要由所在單位解決，各級政府和單位統一按照國家的基本建設投資計劃進行住房建設，住房建設資金的來源90％主要靠政府撥款，少量靠單位自籌。住房建好後，單位以低租金分配給職工居住，住房成為一種福利。”

    “但這種“公家包、福利制、低租金、實物分配”的福利住房制度，發展到今天已經遠遠滿足不了人民群眾對住房的需求了。各安其居而樂其業，甘其食而美其服。安居樂業，從古至今一直是普通老百姓嚮往的生活狀態。老百姓真的不願買房嗎？不，老百姓做夢都想要一套完全屬於自己的房子！”

    傅松的話算是說到了老師們的心坎裡了，成家立業，結婚生子，是千百年來中國人的古訓，而房子則是成家立業的標誌，是安居樂業的支點。房子於中國人來說，從來就有著不同尋常的意義。

    在座的老師中，一大半都住在學校提供的宿舍或職工房中，沒有屬於自己的房子，他們真的是想房子都想瘋了。

    “說了這麼多，我是想告訴大家，住房制度改革不會停頓，更不會回頭，相反會加快速度。《土地管理法》的頒佈，為住房制度改革提供了一定的法理依據，打破了傳統的房地一體的格局……。”

    “當然，住房制度改革在未來將面臨很多問題和難點。比如，房地產收益分配機制，土地使用權出讓的收入歸國家所有還是歸地方政府所有，如果要分配，分配比例多少合適？這涉及到了我國的財稅制度，是個很大的課題，有興趣的老師可以深入研究一下。”

    “再比如，金融在房地產發展中的作用，是否可以借鑑西方國家，運用金融槓桿，起到投資和中介的作用，實現住房建設的良性循環？再比如，是否有必要成立專業的房地產企業，減輕普通企業的建房負擔？”