第五百九十六章 丁權問題

　　包子軒：“非常抱歉，讓李生久等了。”

　　李兆基：“包生說笑了，我只是早到一會而已；你也並沒有遲到，比我們約定的還提前了5分鐘。”

　　服務員開始為兩人上菜，大家邊吃邊聊也不用浪費時間。

　　包子軒：“李生應該猜到我約你過來的目的，大家都是熟人我也就開門見山沒必要藏著掖著，那樣反而顯得生分。”

　　其實包子軒並不想自己過來談判，可是有的時候尊重比什麼都重要。如果派一個職業經理人過來，李兆基會覺得對其不夠重視，那樣更加得不償失。

　　李兆基笑著說道：“剛開始還沒有反應過來，回去之後清理了一下資產。發現包生唯一感興趣的也只能是位於新界的土地。”

　　“包生想要在新界地區興建集團總部，明眼人都看的出來。雖然我十分想要得到包霍董礦業公司的股份，畢竟這是一隻下金蛋的母雞。可是作為朋友還是要提醒您新界的情況很複雜，並不適合大規模建設，不知道包生知不知道定權政策。”

　　“丁”是成年男子、壯丁，“權”是權利、權益；所以，“丁權”政策就是香江原居民的男孩成年後，有權向政府申請法定的土地自己建房子。

　　1967年六七後，及1970年代政府計劃發展新界，為了得到新界原居民的支持，當時的香江政府於1972年12月實施的“小型屋宇政策”，規定年滿18歲，父系源自1890年代新界認可鄉村居民的男性香江原居民。

　　每人可一生申請一次於認可範圍內建造一座共3層高，每層面積不超過65平米的丁屋，無需向政府繳付地價。修建丁屋的權利就是丁權。

　　1972年11月29日，新界民政署長的黎敦義在向立法局宣佈丁屋政策時，已強調丁屋只是一項中短期措施。目的是希望藉興建丁屋，讓原居民獲得環境較佳的居所，反映丁屋只是臨時的恩恤政策，並無承認原居民擁有特權。

　　政府同時定立“限制買賣轉讓條款”，規定擁有丁屋的原居民如果想把丁屋出售及轉讓予非原居民，需向政府申請作補地價，並取得地政專員書面同意，才可進行。興建丁屋的土地，通常是位於新界或離島的村落或農地。

　　根據新界鄉議局的估計，擁有申建丁屋權利（俗稱“丁權”）的男性原居民有24萬。1973年制訂的《差餉條例》則規定在鄉村範圍內的屋宇，包括丁屋，可獲豁免繳交差餉。

　　後市人們常說香江有70%的土地沒有開發，也和定權政策有很大關係。新界情況太過複雜，很多擁有丁屋的人不願意搬走，或是想要得到鉅額拆遷補償。