第 127 章 127

 肖主任：“我最高的權利就是給到這個程度。”

 他也知道這個條件有的磨,趕緊補充：“但是另外還有二十套商品房，或者你不要房子，就折現。”

 現在拆遷是公家希望給房子，一比一折面積,給一筆過渡費,乾脆利落。

 有些拆遷戶是要錢,錢上牽扯不清，現在外面在掰扯的就是這些，各家都在討價還價。

 元棠這開口要鋪面的，區裡最多也就鬆口到四套。按照一比三折,也就是四套八十平的鋪面，合計三百多平,抵掉元棠的一千多平。

 剩下的面積,要麼給錢,要麼給房子。

 元棠完全不接受這樣的建議：“一比三這個折價太低,而且我要二十套房子幹什麼？你們短期內能建好嗎？我這個過渡期怎麼算。”

 最重要的一點,元棠說道：“之前我就想說,你們這次拆遷應該是房子和地皮分開對吧。怎麼只見到你跟我說房子，不說地皮？”

 肖主任：“話不是這麼說啊,咱們這個是綜合算的。別家都這樣,這個區拆遷的，誰家沒有地皮,都是帶宅基地的。這個在籤合同時候我們會標出來的，房子一個價，地皮一個價。”

 元棠眼皮一翻：“我要十套商品房，要八套臨街鋪面，另外再要一棟辦公樓。”

 這下輪到肖主任被氣笑了：“一棟樓？”

 元棠比劃了一下：“不是在一公里外你們劃出來的寫字樓區嗎？一棟十二層,我要一棟。”

 那一片距離地鐵口不遠，在以後也算是核心區域。

 肖主任：“元總，你應該慶幸我沒有心臟病，不然我今天就要梗在這兒了。”

 “你說的這些條件實在太苛刻了，尤其你說寫字樓，那一片現在蓋的七七八八，是區裡將來收租的一部分，是直接用來做資金流動的。你現在開口就要一棟，這個條件太離譜了，不會有人答應的。”

 “我頂多頂多在房子套數和鋪面數量上再使使勁。”

 元棠：“那就沒得談了？我的訴求就是那棟樓，不瞞您說，我現在就需要這棟樓，我公司和廠子急等著用。還有就是你們的鋪面和房子，現在影子都沒有呢，誰知道你們要蓋到什麼時候去，要是蓋不出來，這些都是空話。”

 肖主任：“所以我們會給過渡費的，實在不行你拿錢好了，錢上面咱們一口價，一平米八百。”

 為了元棠這塊地，他連著半個月都在準備，跟領導申請，自己又做方案。連帶著元棠的反應他都想了好多個，想著總算能推進個一兩步。

 誰知道這人居然難纏到了極點！

 寫字樓？

 她這樣一說，前面的所有備選都等於白做了！

 肖主任來了一點火氣：“元總，你要是獅子大開口，咱們真沒辦法談了。現在你開的條件太苛刻，我報上去，只怕區裡覺得不行，會直接改地鐵設計圖。”

 言外之意，你要是一點不讓步，這地方我們就不拆了。

 這也是有先例的，滬市就有一個釘子戶，漫天要價，一間四十平的民房，要價要到五百萬。

 最後人家把周圍全拆了，就給他留下來不拆，四周都是高樓，那戶人家這住在破破爛爛的民房裡。

 元棠：“肖主任，我說的都是事實考慮。那塊的寫字樓區域，據我所知現在才租出去不到三成，其中還有一部分是皮包公司對吧？現在這個地方說是要發展，要建地鐵，但是地鐵什麼時候通，區裡也未必知道。這幾年市裡修東方明珠塔，修體育廠，誰能百分百確定地鐵一定建好的時間？”