第92章 中視傳媒晉級6連板
在黃浦江畔,巍峨矗立的一座高級寫字樓內,葉辰東帶著溫和且自豪的微笑,引領著蘇陽和葉妤欣步入了第18層。
“小蘇,妤欣,你倆看看這環境怎麼樣?”
他輕揚手臂,邀他們一同欣賞這開闊而典雅的工作環境。
蘇陽與葉妤欣默契地交換了一個眼神,隨後蘇陽以一種穩重而又不失風趣的口吻,回應道:
“葉叔叔,這裡確實非常理想,您放心。”
一旁的葉妤欣,那位頗具商業頭腦的小公主,眼中閃爍著期待,毫不猶豫地表態:
“爸爸,我就要定這層樓了!”
葉辰東爽朗一笑,滿眼寵溺地點頭應允:
“好好好,既然你們喜歡,那爸爸這就給你們辦理租用手續,租金的事情,就由我來承擔吧。”
他深情地凝視著女兒,話語中充滿了關愛與期許。
“小蘇啊,你和妤欣以後,無論有什麼需要幫助的地方,都儘管告訴叔叔。”
“但有一件事,我希望你能向我保證。”
此刻,他刻意停頓下來,表情嚴肅又認真,目光鎖定在蘇陽身上。
當大帥逼意識到這一點,立刻恭敬地詢問:“葉叔叔,請問是什麼事情呢?”
葉辰東微笑著指向蘇陽,言語間流露出幽默與父愛:“不論何時何地,你絕對不能欺負我家妤欣!”
此言一出,引來老葉一陣爽朗的大笑。
這讓蘇陽也跟著笑了起來,心中卻暗自思量:我和小富婆之間僅是好朋友關係,哪裡會有欺負她之說,反而我還要把她當財神爺供著呢!
蘇陽隨即正色答道:“葉叔叔,請您放心,我會盡全力尊重,並善待葉妤欣,絕不會讓您對我有所失望。”
小富婆突然展現出俏皮的一面,她轉過臉龐面向蘇陽,那雙纖細如畫的睫毛微微顫動,伸出柔荑般的手掌。
“蘇陽,給我奶茶。”
大帥逼應聲而答,瞪大了眼睛,嘴角掛著一絲溫和的微笑,將一杯香芋奶茶遞至她手中。
“好的,這是你最喜歡的口味。”
他手中的另一杯奶茶,原是留給自己,但此刻葉妤欣的父親在場,蘇陽頓覺不好意思獨享。
於是他巧妙地將這杯奶茶也奉上:“葉叔叔,這裡還有一杯,您嚐嚐吧。”
葉辰東輕輕擺手,含笑婉拒:“小蘇,我知道你是好意,不過奶茶這東西,我確實不怎麼喜歡。”
他話鋒一轉,饒有興致地問道:“聽說每次你都會特意給妤欣買奶茶喝,是不是啊?”
面對詢問,蘇陽露出一抹略帶羞澀卻大方得體的笑容,回答道:
“對,她喜歡,我也喜歡,所以順手也就給她帶上一杯。”
葉辰東聽罷,爽朗大笑,心中已明其意,卻並未挑明,只是拍著蘇陽的肩膀,語重心長地說:
“小蘇,我看你是個可靠的人,一定要好好對我家女兒。”
蘇陽心中暗自苦笑,彷彿葉辰東此番言行,像是在舉行一場非正式的“託付儀式”。
他堅定回應:“請您放心,我會做到的!”
葉辰東看了看腕錶,覺得時候不早,該去辦理租用合同手續了。
他再次望向蘇陽和女兒:“妤欣,爸爸先去籤合同了,有什麼需要儘管跟爸爸說。”
“爸爸,再見!”葉妤欣揮舞著手臂。
蘇陽也隨之朝葉辰東揮手告別:“叔叔,再見。”
當葉辰東轉身離去,那背影漸行漸遠,蘇陽不禁回想起寫字樓租賃的具體流程。
1. 尋找房源(√)
2. 實地看房(√)
3. 確認需求(詳解)
明確企業對寫字樓的具體要求,比如是否需要帶裝修、樓層高低要求、對同層,或相鄰樓層行業的要求等。
如果需要特殊裝修,還需考慮裝修標準和期限,以及裝修期間的免租期安排。
4. 洽談條件(詳解)
商談租金、租期、付款方式、押金金額、物業管理費、水電費的承擔方式等,具體租賃條款。
可能存在的優惠政策,例如免租期長度、租金遞增比例、續約條件等。
5. 簽訂合同(√)
6. 支付款項(√)
7. 交接入駐(詳解)
租賃合同生效後,按照合同規定的時間進行房屋交接,確保房屋符合租賃條件。
完成入駐手續,包括辦理物業管理登記、辦公設備安裝調試、員工遷入等工作。
在整個過程中,建議聘請專業法律顧問,審查租賃合同,確保企業的合法權益不受侵害。
同時,也要密切關注當地有關寫字樓,租賃的相關法規政策。
有了葉妤欣父親的鼎力支持,蘇陽幾乎無需費心考慮這些瑣碎事務。
他指向辦公室中央那張嶄新的辦公桌,對葉妤欣提議道:
“小富婆,那裡有一張新桌子,我剛好準備了溼巾,我們先簡單清理一下,在那邊落座如何?”
葉妤欣輕輕吮吸著奶茶,眸光中閃爍出靈動與一絲狡黠的嬌憨。
“蘇陽,待會兒我讓我爸爸,幫我們購置齊全辦公設備。”
蘇陽感到有些不自在,心中雖欣喜若狂,卻故作淡然,苦澀而禮貌地回應。
“這怎麼好意思麻煩叔叔呢。”
“蘇陽,你是知道的,我有錢,我不花,留著給你買辦公梅拉。”
“?????”
面對葉妤欣這般賣萌式的表述,蘇陽不禁渾身一陣酥麻,內心感嘆這小富婆不僅擅長滋人,還懂得撩人,真是高段位。
他清了清嗓子,眉眼含笑,略帶疑惑地詢問:“行,我知道你說的是帕拉梅拉那個梗,但這個辦公梅拉是什麼東西?”
葉妤欣一臉認真,腮邊微鼓,眼神清澈且堅定地回答:“我說的是辦公設備啦!”
“……”
兩人來到那張精心擦拭過的桌子旁,打開幾扇窗戶通風換氣後,各自在桌邊安坐下來。
不同以往,這次葉妤欣並未與蘇陽對面而坐,而是歡快地搬著凳子,輕快地噠噠噠跑到蘇陽身邊。
“小心點兒,別摔著。”
“蘇陽,你是在心疼我嗎?”
“?????”
蘇陽呵呵一笑,心說這小富婆改行了?之前是滋人於無形,現在是撩人於無形。
他連忙轉移話題,掩飾尷尬:“好了,開盤時間到了,我們先集中精力看盤吧。”